Biroul nostru din Aiud execută frecvent lucrări de actualizare CF în zona Lupșa. Multe imobile din zona Lupșa au cărți funciare vechi, cu suprafețe aproximative și construcții demult schimbate. Aducem cartea funciară la zi: măsurători noi, rectificări, înscrierea sau radierea construcțiilor la BCPI Câmpeni.
Prima evaluare a situației imobilului din Lupșa este gratuită — trimiteți actele pe WhatsApp.
Lupșa (comuna, județul Alba) se află la aprox. 52 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru măsurători și predăm documentația completă la BCPI Câmpeni.
Pentru imobilele din Lupșa, documentația cadastrală se depune la BCPI Câmpeni, Str. Meșteșugarilor nr. 2, Câmpeni. Ne ocupăm noi de depunere și de urmărirea dosarului.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Lupșa, Bârdești, Bârzan, Curmătură, După Deal, Geamăna, Holobani, Hădărău, Lazuri, Lunca, Mușca, Mănăstire, Mărgaia, Pițiga, Poșogani, Pârâu-Cărbunări, Trifești, Valea Holhorii, Valea Lupșii, Valea Șesii, Vința, Văi, Șasa.
Comuna Lupșa se află la aproximativ 52 km de biroul nostru din Aiud, așa că programăm măsurătorile fără costuri suplimentare de mobilizare. Am executat măsurători atât în Lupșa, cât și în satele componente precum Mănăstire sau Șasa. Dosarele pentru imobilele din Lupșa se depun la BCPI Câmpeni. Zona Lupșa – Baia de Arieș – Bistra face parte din aria noastră de lucru săptămânală. Relieful accidentat din zona Lupșa cere echipament potrivit și experiență: măsurăm cu stație totală acolo unde semnalul GPS este slab, indiferent de pantă sau pădure.
Lupșa, pe valea Arieșului, pe DN75 între Baia de Arieș și Bistra, e cunoscută pentru mănăstirea Lupșa și muzeul etnografic sătesc. Numeroasele crânguri de pe versanți au parcele mici de fâneață și pădure. Competența este la BCPI Câmpeni.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 600 – 1.800 lei, orientativ, în funcție de tipul actualizării. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
Județul Alba are 78 de unități administrativ-teritoriale, deservite de cinci birouri teritoriale: BCPI Alba Iulia, Aiud, Blaj, Câmpeni și Sebeș — dosarul se depune întotdeauna la biroul competent pentru localitatea imobilului. Relieful variază de la lunca Mureșului și podișul Târnavelor până la Munții Apuseni, iar asta schimbă natura lucrărilor: parcele agricole comasate în câmpie, crânguri risipite și fânețe în pantă la munte. În multe comune montane evidențele vechi sunt incomplete, iar limitele reale diferă de cele din acte, deci măsurătorile la teren sunt esențiale. Biroul nostru fiind chiar în Aiud, acoperim integral județul, cu deplasare în orice UAT.
Da — construcțiile demolate se radiază pe baza autorizației de desființare și a documentației cadastrale. Altfel, actele arată o construcție inexistentă, ceea ce blochează vânzarea sau ipoteca.
Da — orice construcție nouă sau extindere trebuie înscrisă, altfel apare diferență între acte și realitate la vânzare, moștenire sau credit. Măsurăm anexa, întocmim documentația de actualizare și o depunem la OCPI împreună cu actele de la primărie.
Cărțile funciare vechi se convertesc în format electronic cu ocazia primei operațiuni — adesea împreună cu o documentație cadastrală de actualizare. Verificăm situația exactă a imobilului și vă spunem pașii.
Înscrierea în cartea funciară a suprafeței reale, măsurate, în locul celei vechi din acte. Este posibilă în condițiile legii, în funcție de mărimea diferenței și de acordul vecinilor.
Da, pe baza certificatului de nomenclatură stradală eliberat de primărie, printr-o operațiune simplă de actualizare. O rezolvăm împreună cu orice altă modificare necesară, într-un singur dosar.
Documentația o întocmim în câteva zile de la măsurătoare, iar soluționarea urmează termenele OCPI, care pot fi scurtate cu taxă de urgență — inclusiv pentru dosarele cu termen la notar sau bancă.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.