Aveți un imobil în Stremț? Vă spunem exact pașii, actele și costurile orientative. În zonele în dezvoltare ca Stremț, terenurile trec din extravilan în intravilan, se schimbă categorii de folosință și apar construcții noi. Punem cartea funciară în acord cu realitatea, ca imobilul să fie vandabil și finanțabil.
Spuneți-ne termenul dumneavoastră — la lucrările din Stremț ne organizăm după el.
Stremț (comuna, județul Alba) se află la aprox. 17 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru măsurători și predăm documentația completă la BCPI Aiud.
Pentru imobilele din Stremț, documentația cadastrală se depune la BCPI Aiud, Str. Cuza Vodă nr. 14, Aiud. Ne ocupăm noi de depunere și de urmărirea dosarului.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Stremț, Fața Pietrii, Geoagiu de Sus, Geomal.
Comuna Stremț se află la aproximativ 17 km de biroul nostru din Aiud, așa că programăm măsurătorile fără costuri suplimentare de mobilizare. Lucrările acoperă întreaga unitate administrativ-teritorială: Stremț, Fața Pietrii, Geoagiu de Sus, Geomal. Competent teritorial pentru Stremț este BCPI Aiud — acolo depunem și urmărim fiecare dosar până la soluționare. Dacă aveți imobile și în Galda de Jos sau Teiuș, le putem măsura în aceeași deplasare. În Stremț, multe imobile au documentații întocmite recent la dezvoltare — le verificăm și le corelăm cu măsurătorile noastre înainte de orice modificare.
Stremțul stă pe valea Geoagiului, lângă Teiuș, cu ruinele cetății medievale Diód în centrul satului. Satele Geoagiu de Sus și Geomal urcă spre platourile Trascăului, cu livezi și fânețe în pantă. Dosarele se depun la BCPI Aiud.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 600 – 1.800 lei, orientativ, în funcție de tipul actualizării. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
Județul Alba are 78 de unități administrativ-teritoriale, deservite de cinci birouri teritoriale: BCPI Alba Iulia, Aiud, Blaj, Câmpeni și Sebeș — dosarul se depune întotdeauna la biroul competent pentru localitatea imobilului. Relieful variază de la lunca Mureșului și podișul Târnavelor până la Munții Apuseni, iar asta schimbă natura lucrărilor: parcele agricole comasate în câmpie, crânguri risipite și fânețe în pantă la munte. În multe comune montane evidențele vechi sunt incomplete, iar limitele reale diferă de cele din acte, deci măsurătorile la teren sunt esențiale. Biroul nostru fiind chiar în Aiud, acoperim integral județul, cu deplasare în orice UAT.
Da, pe baza certificatului de nomenclatură stradală eliberat de primărie, printr-o operațiune simplă de actualizare. O rezolvăm împreună cu orice altă modificare necesară, într-un singur dosar.
Pe baza unei documentații cadastrale de schimbare a categoriei de folosință, cu actele cerute de lege — pentru scoaterea din circuitul agricol există proceduri și taxe separate.
Este o suprapunere cadastrală — se analizează pe măsurători și evidențe, apoi se rezolvă prin repoziționare, rectificare sau, în ultimă instanță, în instanță.
Da — construcțiile demolate se radiază pe baza autorizației de desființare și a documentației cadastrale. Altfel, actele arată o construcție inexistentă, ceea ce blochează vânzarea sau ipoteca.
Da — orice construcție nouă sau extindere trebuie înscrisă, altfel apare diferență între acte și realitate la vânzare, moștenire sau credit. Măsurăm anexa, întocmim documentația de actualizare și o depunem la OCPI împreună cu actele de la primărie.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.