Căutați „cadastru și intabulare Ponor”? Pentru imobilele din satele risipite din jurul localității Ponor, cadastrul cere identificare atentă: acte vechi, martori ai limitelor, planuri parcelare. Ducem dosarul până la înscrierea în cartea funciară la BCPI Aiud.
Scrieți-ne pe WhatsApp situația dumneavoastră din Ponor și primiți răspuns concret, de regulă în aceeași zi.
Ponor (comuna, județul Alba) se află la aprox. 30 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru măsurători și predăm documentația completă la BCPI Aiud.
Pentru imobilele din Ponor, documentația cadastrală se depune la BCPI Aiud, Str. Cuza Vodă nr. 14, Aiud. Ne ocupăm noi de depunere și de urmărirea dosarului.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Ponor, Dupa Deal, Geogel, Măcărești, Vale In Jos, Valea Bucurului.
Pentru comuna Ponor, aflată la aproximativ 30 km de Aiud, mobilizarea în teren se face rapid. Am executat măsurători atât în Ponor, cât și în satele componente precum Măcărești sau Valea Bucurului. Competent teritorial pentru Ponor este BCPI Aiud — acolo depunem și urmărim fiecare dosar până la soluționare. Dacă aveți imobile și în Sălciua sau Râmeț, le putem măsura în aceeași deplasare. La imobilele din zona montană, actele vechi și folosința din bătrâni cer deseori lămuriri suplimentare.
Ponorul stă pe un platou carstic din Trascău, lângă Vânătările Ponorului, complexul de doline și cascade care îi poartă numele. Satele mici trăiesc din creșterea animalelor, cu fânețe întinse pe platou. Dosarele se depun la BCPI Aiud.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 900 – 2.500 lei, orientativ, în funcție de tipul imobilului și de acte. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
Județul Alba are 78 de unități administrativ-teritoriale, deservite de cinci birouri teritoriale: BCPI Alba Iulia, Aiud, Blaj, Câmpeni și Sebeș — dosarul se depune întotdeauna la biroul competent pentru localitatea imobilului. Relieful variază de la lunca Mureșului și podișul Târnavelor până la Munții Apuseni, iar asta schimbă natura lucrărilor: parcele agricole comasate în câmpie, crânguri risipite și fânețe în pantă la munte. În multe comune montane evidențele vechi sunt incomplete, iar limitele reale diferă de cele din acte, deci măsurătorile la teren sunt esențiale. Biroul nostru fiind chiar în Aiud, acoperim integral județul, cu deplasare în orice UAT.
Onorariul depinde de tipul imobilului, suprafață și acte — orientativ între 900 și 2.500 lei, la care se adaugă tarifele ANCPI. După o discuție scurtă pe WhatsApp, cu actele văzute, primiți un preț ferm.
La terenuri, în anumite situații — mai ales la prima înscriere și la diferențe de suprafață — se întocmește procesul-verbal de vecinătate semnat de proprietarii limitrofi. Ne ocupăm noi de convocarea și lămurirea vecinilor.
Nu — notarul are nevoie de extras de carte funciară de autentificare, care se emite doar pentru imobile intabulate. De aceea cadastrul și intabularea sunt primul pas obligatoriu înaintea oricărei vânzări.
Da — documentația cadastrală și intabularea sunt exact ce cere banca înainte de ipotecă. Lucrăm frecvent cu termene impuse de bănci și de notari.
Cadastrul este partea tehnică: măsurarea imobilului și întocmirea documentației cu planul de amplasament. Intabularea este partea juridică: înscrierea dreptului de proprietate în cartea funciară. Se fac împreună, într-un singur dosar depus la OCPI.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.