Biroul nostru din Aiud execută frecvent lucrări de dezmembrare sau alipire în zona Ponor. În zona Ponor, unde proprietățile s-au împărțit din generație în generație, dezmembrarea corectă cere măsurători atente și lămurirea limitelor cu vecinii. Ne ocupăm de întreg procesul, de la teren până la cărțile funciare noi.
Prima evaluare a situației imobilului din Ponor este gratuită — trimiteți actele pe WhatsApp.
Ponor (comuna, județul Alba) se află la aprox. 30 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru măsurători și predăm documentația completă la BCPI Aiud.
Pentru imobilele din Ponor, documentația cadastrală se depune la BCPI Aiud, Str. Cuza Vodă nr. 14, Aiud. Ne ocupăm noi de depunere și de urmărirea dosarului.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Ponor, Dupa Deal, Geogel, Măcărești, Vale In Jos, Valea Bucurului.
Distanța de circa 30 km față de Aiud ne permite să răspundem rapid pentru lucrările din Ponor, inclusiv la măsurători cu termen scurt. Lucrările acoperă întreaga unitate administrativ-teritorială: Ponor, Dupa Deal, Geogel, Măcărești și celelalte sate aparținătoare. Dosarele pentru imobilele din Ponor se depun la BCPI Aiud. Zona Ponor – Sălciua – Râmeț face parte din aria noastră de lucru săptămânală. Relieful accidentat din zona Ponor cere echipament potrivit și experiență: măsurăm cu stație totală acolo unde semnalul GPS este slab, indiferent de pantă sau pădure.
Ponorul stă pe un platou carstic din Trascău, lângă Vânătările Ponorului, complexul de doline și cascade care îi poartă numele. Satele mici trăiesc din creșterea animalelor, cu fânețe întinse pe platou. Dosarele se depun la BCPI Aiud.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 1.000 – 2.500 lei, orientativ, în funcție de numărul de loturi. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
Județul Alba are 78 de unități administrativ-teritoriale, deservite de cinci birouri teritoriale: BCPI Alba Iulia, Aiud, Blaj, Câmpeni și Sebeș — dosarul se depune întotdeauna la biroul competent pentru localitatea imobilului. Relieful variază de la lunca Mureșului și podișul Târnavelor până la Munții Apuseni, iar asta schimbă natura lucrărilor: parcele agricole comasate în câmpie, crânguri risipite și fânețe în pantă la munte. În multe comune montane evidențele vechi sunt incomplete, iar limitele reale diferă de cele din acte, deci măsurătorile la teren sunt esențiale. Biroul nostru fiind chiar în Aiud, acoperim integral județul, cu deplasare în orice UAT.
Da — la imobilele în coproprietate, dezmembrarea cere acordul tuturor. La partajul moștenirii, loturile se atribuie prin actul de partaj întocmit la notar, pe baza documentației noastre cadastrale.
Da — din momentul în care lotul are carte funciară proprie, se poate vinde. La tranzacții cu termen fix, planificăm dezmembrarea cu taxă de urgență ca să vă încadrați.
Documentația și recepția la BCPI Aiud durează de regulă câteva săptămâni, la care se adaugă programarea la notar pentru actul de dezmembrare și înscrierea finală. Cu taxă de urgență, termenele OCPI se reduc.
Da — prin alipire, dacă parcelele sunt învecinate și aparțin acelorași proprietari. Întocmim documentația de alipire, iar după actul notarial imobilul rezultat primește o singură carte funciară.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.