Biroul nostru din Aiud execută frecvent lucrări de cadastru și intabulare în zona Sohodol. În zona Sohodol, limitele imobilelor urmează adesea văi, culmi și drumuri vechi care nu se regăsesc în schițele din acte. Măsurăm imobilul la fața locului, lămurim vecinătățile cu proprietarii limitrofi și pregătim documentația de cadastru și intabulare pentru BCPI Câmpeni.
Fotografiați actele imobilului și trimiteți-le pe WhatsApp; vă spunem imediat dacă și cum se poate rezolva.
Sohodol (comuna, județul Alba) se află la aprox. 69 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru măsurători și predăm documentația completă la BCPI Câmpeni.
Pentru imobilele din Sohodol, documentația cadastrală se depune la BCPI Câmpeni, Str. Meșteșugarilor nr. 2, Câmpeni. Ne ocupăm noi de depunere și de urmărirea dosarului.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Sohodol, Bilănești, Bobărești, Brădeana, Burzonești, Băzești, Deoncești, Dilimani, Furduiești, Gura Sohodol, Hoancă, Joldișești, Lazuri, Lehești, Luminești, Medrești, Morărești, Munești, Nelegești, Nicorești, Năpăiești, Peleș, Poiana, Robești, Sebișești, Sicoiești, Surdești, Valea Verde, Vlădoșești, Șimocești, Țoci.
Comuna Sohodol se află la aproximativ 69 km de biroul nostru din Aiud, așa că programăm măsurătorile fără costuri suplimentare de mobilizare. Indiferent că imobilul este în Sohodol sau într-un sat aparținător precum Sohodol, procedura și actele sunt aceleași. Competent teritorial pentru Sohodol este BCPI Câmpeni — acolo depunem și urmărim fiecare dosar până la soluționare. Dacă aveți imobile și în Câmpeni sau Bistra, le putem măsura în aceeași deplasare. Relieful accidentat din zona Sohodol cere echipament potrivit și experiență: măsurăm cu stație totală acolo unde semnalul GPS este slab, indiferent de pantă sau pădure.
Sohodolul, lângă Câmpeni, își risipește cele câteva zeci de crânguri pe platoul dintre Arieș și Abrud. Fânețele și pădurile în parcele mici, moștenite din generație în generație, domină cartea funciară locală. Competența este la BCPI Câmpeni.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 900 – 2.500 lei, orientativ, în funcție de tipul imobilului și de acte. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
Județul Alba are 78 de unități administrativ-teritoriale, deservite de cinci birouri teritoriale: BCPI Alba Iulia, Aiud, Blaj, Câmpeni și Sebeș — dosarul se depune întotdeauna la biroul competent pentru localitatea imobilului. Relieful variază de la lunca Mureșului și podișul Târnavelor până la Munții Apuseni, iar asta schimbă natura lucrărilor: parcele agricole comasate în câmpie, crânguri risipite și fânețe în pantă la munte. În multe comune montane evidențele vechi sunt incomplete, iar limitele reale diferă de cele din acte, deci măsurătorile la teren sunt esențiale. Biroul nostru fiind chiar în Aiud, acoperim integral județul, cu deplasare în orice UAT.
Onorariul depinde de tipul imobilului, suprafață și acte — orientativ între 900 și 2.500 lei, la care se adaugă tarifele ANCPI. După o discuție scurtă pe WhatsApp, cu actele văzute, primiți un preț ferm.
Cadastrul este partea tehnică: măsurarea imobilului și întocmirea documentației cu planul de amplasament. Intabularea este partea juridică: înscrierea dreptului de proprietate în cartea funciară. Se fac împreună, într-un singur dosar depus la OCPI.
Nu — notarul are nevoie de extras de carte funciară de autentificare, care se emite doar pentru imobile intabulate. De aceea cadastrul și intabularea sunt primul pas obligatoriu înaintea oricărei vânzări.
Recomandat, dumneavoastră sau cineva care cunoaște limitele imobilului. Pentru proprietarii plecați din țară lucrăm cu împuternicit; actele se pot semna și de la distanță.
Măsurătoarea o programăm de regulă în câteva zile, iar după depunerea dosarului complet la BCPI Câmpeni termenul obișnuit de soluționare este de ordinul săptămânilor. Contra taxei de urgență ANCPI, termenul se reduce semnificativ.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.