Biroul nostru din Aiud execută frecvent lucrări de dezmembrare sau alipire în zona Sohodol. Vindeți o parte din terenul din Sohodol — pentru o cabană, o casă de vacanță sau unui vecin? Dezmembrarea este pasul obligatoriu: lotul vândut primește carte funciară proprie. Facem documentația și depunerea la BCPI Câmpeni.
Fotografiați actele imobilului și trimiteți-le pe WhatsApp; vă spunem imediat dacă și cum se poate rezolva.
Sohodol (comuna, județul Alba) se află la aprox. 69 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru măsurători și predăm documentația completă la BCPI Câmpeni.
Pentru imobilele din Sohodol, documentația cadastrală se depune la BCPI Câmpeni, Str. Meșteșugarilor nr. 2, Câmpeni. Ne ocupăm noi de depunere și de urmărirea dosarului.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Sohodol, Bilănești, Bobărești, Brădeana, Burzonești, Băzești, Deoncești, Dilimani, Furduiești, Gura Sohodol, Hoancă, Joldișești, Lazuri, Lehești, Luminești, Medrești, Morărești, Munești, Nelegești, Nicorești, Năpăiești, Peleș, Poiana, Robești, Sebișești, Sicoiești, Surdești, Valea Verde, Vlădoșești, Șimocești, Țoci.
Pentru comuna Sohodol, aflată la aproximativ 69 km de Aiud, mobilizarea în teren se face rapid. Indiferent că imobilul este în Sohodol sau într-un sat aparținător precum Sohodol, procedura și actele sunt aceleași. Competent teritorial pentru Sohodol este BCPI Câmpeni — acolo depunem și urmărim fiecare dosar până la soluționare. Zona Sohodol – Câmpeni – Bistra face parte din aria noastră de lucru săptămânală. La imobilele din zona montană, actele vechi și folosința din bătrâni cer deseori lămuriri suplimentare.
Sohodolul, lângă Câmpeni, își risipește cele câteva zeci de crânguri pe platoul dintre Arieș și Abrud. Fânețele și pădurile în parcele mici, moștenite din generație în generație, domină cartea funciară locală. Competența este la BCPI Câmpeni.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 1.000 – 2.500 lei, orientativ, în funcție de numărul de loturi. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
Județul Alba are 78 de unități administrativ-teritoriale, deservite de cinci birouri teritoriale: BCPI Alba Iulia, Aiud, Blaj, Câmpeni și Sebeș — dosarul se depune întotdeauna la biroul competent pentru localitatea imobilului. Relieful variază de la lunca Mureșului și podișul Târnavelor până la Munții Apuseni, iar asta schimbă natura lucrărilor: parcele agricole comasate în câmpie, crânguri risipite și fânețe în pantă la munte. În multe comune montane evidențele vechi sunt incomplete, iar limitele reale diferă de cele din acte, deci măsurătorile la teren sunt esențiale. Biroul nostru fiind chiar în Aiud, acoperim integral județul, cu deplasare în orice UAT.
Da — fiecare lot trebuie să aibă acces asigurat, direct din drum public sau prin servitute de trecere înscrisă. Proiectăm loturile astfel încât accesul să fie rezolvat corect de la început.
Da — din momentul în care lotul are carte funciară proprie, se poate vinde. La tranzacții cu termen fix, planificăm dezmembrarea cu taxă de urgență ca să vă încadrați.
Impozitarea rămâne pe suprafețele și categoriile de folosință existente, dar loturile noi se declară la primărie în 30 de zile. Vă predăm actele necesare declarării la primărie.
Legal, numărul de loturi e limitat de condițiile de urbanism — suprafețe minime, acces, utilități — stabilite de primărie. Verificăm regulamentul local și vă spunem exact ce se aprobă, înainte de a măsura.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.