Biroul nostru din Aiud execută frecvent lucrări de dezmembrare sau alipire în zona Bistra. În zona Bistra, unde proprietățile s-au împărțit din generație în generație, dezmembrarea corectă cere măsurători atente și lămurirea limitelor cu vecinii. Ne ocupăm de întreg procesul, de la teren până la cărțile funciare noi.
Un mesaj scurt cu ce aveți de rezolvat în Bistra este suficient — revenim cu pașii și costul exact.
Bistra (comuna, județul Alba) se află la aprox. 62 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru măsurători și predăm documentația completă la BCPI Câmpeni.
Pentru imobilele din Bistra, documentația cadastrală se depune la BCPI Câmpeni, Str. Meșteșugarilor nr. 2, Câmpeni. Ne ocupăm noi de depunere și de urmărirea dosarului.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Bistra, Aronești, Bârlești, Bălești, Bălești-Cătun, Cheleteni, Ciuldești, Crețești, Dealu Muntelui, Durăști, Dâmbureni, Gârde, Gănești, Hodișești, Hudricești, Lipaia, Lunca Largă, Lunca Merilor, Mihăiești, Novăcești, Nămaș, Perjești, Poiana, Poiu, Runcuri, Rătitiș, Sălăgești, Tolăcești, Tomnatec, Trișorești, Vârși-Rontu, Vârșii Mari, Vârșii Mici, Ștefanca, Țărănești.
Comuna Bistra se află la aproximativ 62 km de biroul nostru din Aiud, așa că programăm măsurătorile fără costuri suplimentare de mobilizare. Pe lângă centrul comunei, acoperim toate cele 35 sate aparținătoare — de la Bistra până la Țărănești. Competent teritorial pentru Bistra este BCPI Câmpeni — acolo depunem și urmărim fiecare dosar până la soluționare. Dacă aveți imobile și în Câmpeni sau Sohodol, le putem măsura în aceeași deplasare. Relieful accidentat din zona Bistra cere echipament potrivit și experiență: măsurăm cu stație totală acolo unde semnalul GPS este slab, indiferent de pantă sau pădure.
Bistra, pe valea Arieșului lângă Câmpeni, este printre comunele cu cele mai multe sate din România — peste treizeci de crânguri risipite pe versanți. Această structură face aproape obligatorie identificarea la teren a fiecărei parcele înainte de intabulare. Dosarele merg la BCPI Câmpeni.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 1.000 – 2.500 lei, orientativ, în funcție de numărul de loturi. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
Județul Alba are 78 de unități administrativ-teritoriale, deservite de cinci birouri teritoriale: BCPI Alba Iulia, Aiud, Blaj, Câmpeni și Sebeș — dosarul se depune întotdeauna la biroul competent pentru localitatea imobilului. Relieful variază de la lunca Mureșului și podișul Târnavelor până la Munții Apuseni, iar asta schimbă natura lucrărilor: parcele agricole comasate în câmpie, crânguri risipite și fânețe în pantă la munte. În multe comune montane evidențele vechi sunt incomplete, iar limitele reale diferă de cele din acte, deci măsurătorile la teren sunt esențiale. Biroul nostru fiind chiar în Aiud, acoperim integral județul, cu deplasare în orice UAT.
Nu — dezmembrarea operează pe un imobil înscris în cartea funciară. Facem întâi intabularea, apoi dezmembrarea; le putem trata ca un singur proiect, cu o singură mobilizare în teren.
Impozitarea rămâne pe suprafețele și categoriile de folosință existente, dar loturile noi se declară la primărie în 30 de zile. Vă predăm actele necesare declarării la primărie.
Da — fiecare lot trebuie să aibă acces asigurat, direct din drum public sau prin servitute de trecere înscrisă. Proiectăm loturile astfel încât accesul să fie rezolvat corect de la început.
Orientativ 1.000 – 2.500 lei în funcție de numărul de loturi și complexitate, plus tarifele ANCPI per lot și onorariul notarului. Vă dăm un deviz complet, cu toate costurile, înainte să începem.
Da — după recepția documentației de către OCPI, dezmembrarea se perfectează prin act autentic notarial, iar pe baza lui se înscriu loturile noi. Colaborăm direct cu notarul dumneavoastră.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.