Biroul nostru din Aiud execută frecvent lucrări de intabulare teren în zona Bistra. Terenurile din zona montană, cum sunt cele din Bistra, au adesea limite naturale — pâraie, culmi, drumuri forestiere — care nu corespund cu schițele vechi. Măsurăm parcela la fața locului, lămurim vecinătățile și pregătim dosarul de intabulare pentru BCPI Câmpeni.
Scrieți-ne pe WhatsApp situația dumneavoastră din Bistra și primiți răspuns concret, de regulă în aceeași zi.
Bistra (comuna, județul Alba) se află la aprox. 62 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru măsurători și predăm documentația completă la BCPI Câmpeni.
Pentru imobilele din Bistra, documentația cadastrală se depune la BCPI Câmpeni, Str. Meșteșugarilor nr. 2, Câmpeni. Ne ocupăm noi de depunere și de urmărirea dosarului.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Bistra, Aronești, Bârlești, Bălești, Bălești-Cătun, Cheleteni, Ciuldești, Crețești, Dealu Muntelui, Durăști, Dâmbureni, Gârde, Gănești, Hodișești, Hudricești, Lipaia, Lunca Largă, Lunca Merilor, Mihăiești, Novăcești, Nămaș, Perjești, Poiana, Poiu, Runcuri, Rătitiș, Sălăgești, Tolăcești, Tomnatec, Trișorești, Vârși-Rontu, Vârșii Mari, Vârșii Mici, Ștefanca, Țărănești.
Comuna Bistra se află la aproximativ 62 km de biroul nostru din Aiud, așa că programăm măsurătorile fără costuri suplimentare de mobilizare. Lucrările acoperă întreaga unitate administrativ-teritorială: Bistra, Aronești, Bârlești, Bălești și celelalte sate aparținătoare. Competent teritorial pentru Bistra este BCPI Câmpeni — acolo depunem și urmărim fiecare dosar până la soluționare. Dacă aveți imobile și în Câmpeni sau Sohodol, le putem măsura în aceeași deplasare. Ne deplasăm în satele risipite din jurul localității Bistra, oricât de izolat ar fi imobilul.
Bistra, pe valea Arieșului lângă Câmpeni, este printre comunele cu cele mai multe sate din România — peste treizeci de crânguri risipite pe versanți. Această structură face aproape obligatorie identificarea la teren a fiecărei parcele înainte de intabulare. Dosarele merg la BCPI Câmpeni.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 900 – 2.500 lei, orientativ, în funcție de suprafață și acte. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
Județul Alba are 78 de unități administrativ-teritoriale, deservite de cinci birouri teritoriale: BCPI Alba Iulia, Aiud, Blaj, Câmpeni și Sebeș — dosarul se depune întotdeauna la biroul competent pentru localitatea imobilului. Relieful variază de la lunca Mureșului și podișul Târnavelor până la Munții Apuseni, iar asta schimbă natura lucrărilor: parcele agricole comasate în câmpie, crânguri risipite și fânețe în pantă la munte. În multe comune montane evidențele vechi sunt incomplete, iar limitele reale diferă de cele din acte, deci măsurătorile la teren sunt esențiale. Biroul nostru fiind chiar în Aiud, acoperim integral județul, cu deplasare în orice UAT.
Folosim planurile parcelare ale tarlalei și măsurătorile din teren pentru identificarea exactă a parcelei. Este pasul cel mai delicat la terenurile agricole — o identificare greșită înseamnă intabularea terenului altcuiva.
Situația este frecventă la titlurile vechi. În funcție de diferență, legea permite înscrierea suprafeței măsurate cu acordul vecinilor sau impune proceduri suplimentare.
Onorariul depinde de suprafață, de numărul de parcele și de actele existente — de regulă între 900 și 2.500 lei, orientativ, la care se adaugă tarifele ANCPI. După o discuție pe WhatsApp vă dăm un preț ferm.
La măsurătoare convocăm vecinii pentru semnarea procesului-verbal de vecinătate. Dacă există divergențe, le documentăm și vă explicăm variantele: mediere, expertiză sau acțiune în instanță pentru grănițuire.
De regulă câteva săptămâni de la depunerea dosarului complet la BCPI Câmpeni, la care se adaugă timpul de măsurătoare și de obținere a actelor de la primărie. Termenul poate fi redus contra taxei de urgență ANCPI.
Dacă în sectorul cadastral respectiv s-a finalizat cadastrul sistematic, imobilul poate fi deja înscris din oficiu — verificăm gratuit situația. Dacă lucrările sunt doar anunțate, intabularea sporadică rămâne calea de urmat.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.