Biroul nostru din Aiud execută frecvent lucrări de intabulare teren în zona Roșia Montană. În satele din jurul localității Roșia Montană, terenurile se transmit din generație în generație fără acte la zi. Facem identificarea, măsurătoarea și prima înscriere în cartea funciară, ca proprietatea să fie a dumneavoastră și pe hârtie, nu doar din bătrâni.
Scrieți-ne pe WhatsApp situația dumneavoastră din Roșia Montană și primiți răspuns concret, de regulă în aceeași zi.
Roșia Montană (comuna, județul Alba) se află la aprox. 58 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru măsurători și predăm documentația completă la BCPI Câmpeni.
Pentru imobilele din Roșia Montană, documentația cadastrală se depune la BCPI Câmpeni, Str. Meșteșugarilor nr. 2, Câmpeni. Ne ocupăm noi de depunere și de urmărirea dosarului.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Roșia Montană, Blidești, Bunta, Bălmoșești, Coasta Henții, Corna, Curături, Cărpiniș, Dăroaia, Gura Roșiei, Gârda-Bărbulești, Iacobești, Ignățești, Vârtop, Șoal, Țarina.
De la Aiud până în Roșia Montană facem aproximativ 58 km — o deplasare pe care o programăm de regulă în aceeași săptămână. Pe lângă centrul comunei, acoperim toate cele 16 sate aparținătoare — de la Roșia Montană până la Țarina. Competent teritorial pentru Roșia Montană este BCPI Câmpeni — acolo depunem și urmărim fiecare dosar până la soluționare. Zona Roșia Montană – Abrud – Bistra face parte din aria noastră de lucru săptămânală. Relieful accidentat din zona Roșia Montană cere echipament potrivit și experiență: măsurăm cu stație totală acolo unde semnalul GPS este slab, indiferent de pantă sau pădure.
Roșia Montană, cel mai vechi centru minier aurifer documentat din țară, cu galeriile sale romane, este înscrisă din 2021 în patrimoniul mondial UNESCO ca peisaj minier. Statutul special al zonei protejate influențează regimul construcțiilor și al terenurilor. Dosarele se depun la BCPI Câmpeni.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 900 – 2.500 lei, orientativ, în funcție de suprafață și acte. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
Județul Alba are 78 de unități administrativ-teritoriale, deservite de cinci birouri teritoriale: BCPI Alba Iulia, Aiud, Blaj, Câmpeni și Sebeș — dosarul se depune întotdeauna la biroul competent pentru localitatea imobilului. Relieful variază de la lunca Mureșului și podișul Târnavelor până la Munții Apuseni, iar asta schimbă natura lucrărilor: parcele agricole comasate în câmpie, crânguri risipite și fânețe în pantă la munte. În multe comune montane evidențele vechi sunt incomplete, iar limitele reale diferă de cele din acte, deci măsurătorile la teren sunt esențiale. Biroul nostru fiind chiar în Aiud, acoperim integral județul, cu deplasare în orice UAT.
La măsurătoare convocăm vecinii pentru semnarea procesului-verbal de vecinătate. Dacă există divergențe, le documentăm și vă explicăm variantele: mediere, expertiză sau acțiune în instanță pentru grănițuire.
Pentru subvenții și contracte de arendă înregistrate, evidența clară a proprietății ajută întotdeauna, iar la vânzarea terenului sau accesarea de fonduri devine obligatorie.
Da — după intabulare putem dezmembra parcela în loturi, cu documentație cadastrală separată pentru fiecare lot și înscriere în cărți funciare noi.
Onorariul depinde de suprafață, de numărul de parcele și de actele existente — de regulă între 900 și 2.500 lei, orientativ, la care se adaugă tarifele ANCPI. După o discuție pe WhatsApp vă dăm un preț ferm.
Nu direct — mai întâi se dezbate succesiunea la notar, apoi certificatul de moștenitor devine actul de proprietate pe baza căruia întocmim documentația cadastrală.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.