Biroul nostru din Aiud execută frecvent lucrări de intabulare teren în zona Ciuruleasa. Terenurile din zona montană, cum sunt cele din Ciuruleasa, au adesea limite naturale — pâraie, culmi, drumuri forestiere — care nu corespund cu schițele vechi. Măsurăm parcela la fața locului, lămurim vecinătățile și pregătim dosarul de intabulare pentru BCPI Câmpeni.
Un mesaj scurt cu ce aveți de rezolvat în Ciuruleasa este suficient — revenim cu pașii și costul exact.
Ciuruleasa (comuna, județul Alba) se află la aprox. 69 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru măsurători și predăm documentația completă la BCPI Câmpeni.
Pentru imobilele din Ciuruleasa, documentația cadastrală se depune la BCPI Câmpeni, Str. Meșteșugarilor nr. 2, Câmpeni. Ne ocupăm noi de depunere și de urmărirea dosarului.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Ciuruleasa, Bidigești, Bodrești, Boglești, Buninginea, Ghedulești, Morărești, Mătișești, Vulcan.
Comuna Ciuruleasa se află la aproximativ 69 km de biroul nostru din Aiud, așa că programăm măsurătorile fără costuri suplimentare de mobilizare. Am executat măsurători atât în Ciuruleasa, cât și în satele componente precum Buninginea sau Vulcan. Documentațiile le predăm la BCPI Câmpeni; urmărim termenele și răspundem noi la eventualele note de completare. Zona Ciuruleasa – Abrud – Roșia Montană face parte din aria noastră de lucru săptămânală. Ne deplasăm în satele risipite din jurul localității Ciuruleasa, oricât de izolat ar fi imobilul.
Ciuruleasa se află pe DN74, între Abrud și pasul spre Buceș, sub culmile calcaroase dinspre Vulcan. Crângurile comunei alternează fânețe montane cu pădure, în parcele mici moștenite. Competența aparține BCPI Câmpeni. Crângurile — Bidigești, Bodrești, Boglești, Buninginea, Ghedulești, Morărești și Mătișești — nu formează sate compacte, ci pâlcuri de case răsfirate pe culmi, fiecare cu drumul său de acces. O lucrare aici înseamnă urcat până la gospodărie, nu până în centrul comunei. Loturile de fâneață sunt mărunte și numeroase, stăpânite pe cote nedivizate, iar spre Vulcan calcarul iese la zi și hotarele se sprijină pe forme de relief, nu pe garduri.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 900 – 2.500 lei, orientativ, în funcție de suprafață și acte. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
Județul Alba are 78 de unități administrativ-teritoriale, deservite de cinci birouri teritoriale: BCPI Alba Iulia, Aiud, Blaj, Câmpeni și Sebeș — dosarul se depune întotdeauna la biroul competent pentru localitatea imobilului. Relieful variază de la lunca Mureșului și podișul Târnavelor până la Munții Apuseni, iar asta schimbă natura lucrărilor: parcele agricole comasate în câmpie, crânguri risipite și fânețe în pantă la munte. În multe comune montane evidențele vechi sunt incomplete, iar limitele reale diferă de cele din acte, deci măsurătorile la teren sunt esențiale. Biroul nostru fiind chiar în Aiud, acoperim integral județul, cu deplasare în orice UAT.
Da — după intabulare putem dezmembra parcela în loturi, cu documentație cadastrală separată pentru fiecare lot și înscriere în cărți funciare noi.
Pentru subvenții și contracte de arendă înregistrate, evidența clară a proprietății ajută întotdeauna, iar la vânzarea terenului sau accesarea de fonduri devine obligatorie.
La măsurătoare convocăm vecinii pentru semnarea procesului-verbal de vecinătate. Dacă există divergențe, le documentăm și vă explicăm variantele: mediere, expertiză sau acțiune în instanță pentru grănițuire.
Este recomandat — dumneavoastră sau cineva care cunoaște limitele terenului. Pentru clienții plecați din țară lucrăm cu un împuternicit sau cu un vecin care indică limitele, iar actele se semnează și de la distanță.
Folosim planurile parcelare ale tarlalei și măsurătorile din teren pentru identificarea exactă a parcelei. Este pasul cel mai delicat la terenurile agricole — o identificare greșită înseamnă intabularea terenului altcuiva.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.