Lucrăm de peste 25 de ani în județul Alba, iar Ciuruleasa este una dintre zonele pe care le cunoaștem bine. Vindeți sau moșteniți un apartament în Ciuruleasa? Verificăm situația lui în cartea funciară, refacem sau întocmim documentația cadastrală și rezolvăm înscrierea la BCPI Câmpeni — inclusiv pentru locuințele cumpărate de la stat în anii ’90.
Fotografiați actele imobilului și trimiteți-le pe WhatsApp; vă spunem imediat dacă și cum se poate rezolva.
Ciuruleasa (comuna, județul Alba) se află la aprox. 69 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru măsurători și predăm documentația completă la BCPI Câmpeni.
Pentru imobilele din Ciuruleasa, documentația cadastrală se depune la BCPI Câmpeni, Str. Meșteșugarilor nr. 2, Câmpeni. Ne ocupăm noi de depunere și de urmărirea dosarului.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Ciuruleasa, Bidigești, Bodrești, Boglești, Buninginea, Ghedulești, Morărești, Mătișești, Vulcan.
Pentru comuna Ciuruleasa, aflată la aproximativ 69 km de Aiud, mobilizarea în teren se face rapid. Lucrările acoperă întreaga unitate administrativ-teritorială: Ciuruleasa, Bidigești, Bodrești, Boglești și celelalte sate aparținătoare. Competent teritorial pentru Ciuruleasa este BCPI Câmpeni — acolo depunem și urmărim fiecare dosar până la soluționare. Zona Ciuruleasa – Abrud – Roșia Montană face parte din aria noastră de lucru săptămânală. Ne deplasăm în satele risipite din jurul localității Ciuruleasa, oricât de izolat ar fi imobilul.
Ciuruleasa se află pe DN74, între Abrud și pasul spre Buceș, sub culmile calcaroase dinspre Vulcan. Crângurile comunei alternează fânețe montane cu pădure, în parcele mici moștenite. Competența aparține BCPI Câmpeni. Crângurile — Bidigești, Bodrești, Boglești, Buninginea, Ghedulești, Morărești și Mătișești — nu formează sate compacte, ci pâlcuri de case răsfirate pe culmi, fiecare cu drumul său de acces. O lucrare aici înseamnă urcat până la gospodărie, nu până în centrul comunei. Loturile de fâneață sunt mărunte și numeroase, stăpânite pe cote nedivizate, iar spre Vulcan calcarul iese la zi și hotarele se sprijină pe forme de relief, nu pe garduri.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 700 – 1.200 lei, orientativ, pentru un apartament obișnuit. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
Județul Alba are 78 de unități administrativ-teritoriale, deservite de cinci birouri teritoriale: BCPI Alba Iulia, Aiud, Blaj, Câmpeni și Sebeș — dosarul se depune întotdeauna la biroul competent pentru localitatea imobilului. Relieful variază de la lunca Mureșului și podișul Târnavelor până la Munții Apuseni, iar asta schimbă natura lucrărilor: parcele agricole comasate în câmpie, crânguri risipite și fânețe în pantă la munte. În multe comune montane evidențele vechi sunt incomplete, iar limitele reale diferă de cele din acte, deci măsurătorile la teren sunt esențiale. Biroul nostru fiind chiar în Aiud, acoperim integral județul, cu deplasare în orice UAT.
Releveul se face într-o singură vizită, documentația în câteva zile, iar soluționarea la BCPI Câmpeni urmează termenele obișnuite, care pot fi scurtate cu taxă de urgență — util la dosarele de credit cu termen fix.
Se întâmplă la imobile cadastrate de două ori, în sisteme diferite. Verificăm istoricul în evidențele OCPI, stabilim care înscriere este activă și, dacă e nevoie, cerem anularea numărului cadastral dublat, ca să rămână o singură carte funciară corectă.
Depinde de situația clădirii și a terenului — o verificăm gratuit în evidențe și vă spunem exact pașii. Uneori este necesară mai întâi înscrierea construcției sau apartamentarea, alteori se poate lucra direct.
Orientativ 700 – 1.200 lei pentru un apartament obișnuit, plus tarifele ANCPI. Prețul ferm vi-l dăm după ce vedem actele — trimiteți-le pe WhatsApp.
Modificările care schimbă suprafețele sau compartimentarea trebuie reflectate în documentație. La releveu constatăm exact situația și vă spunem dacă e nevoie de acte suplimentare de la primărie.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.