Căutați „dezmembrare / alipire Mihai Viteazu”? Pentru terenurile agricole din Mihai Viteazu, alipirea parcelelor învecinate simplifică actele și crește valoarea la vânzare sau arendare. Măsurăm, întocmim documentația cadastrală de alipire și o depunem la BCPI Turda.
Spuneți-ne termenul dumneavoastră — la lucrările din Mihai Viteazu ne organizăm după el.
Mihai Viteazu (comuna, județul Cluj) se află la aprox. 31 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru măsurători și predăm documentația completă la BCPI Turda.
Pentru imobilele din Mihai Viteazu, documentația cadastrală se depune la BCPI Turda, Str. George Coșbuc nr. 2, Turda. Ne ocupăm noi de depunere și de urmărirea dosarului.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Mihai Viteazu, Cheia, Cornești.
Pentru comuna Mihai Viteazu, aflată la aproximativ 31 km de Aiud, mobilizarea în teren se face rapid. Lucrările acoperă întreaga unitate administrativ-teritorială: Mihai Viteazu, Cheia, Cornești. Dosarele pentru imobilele din Mihai Viteazu se depun la BCPI Turda. Zona Mihai Viteazu – Turda – Săndulești face parte din aria noastră de lucru săptămânală. Multe parcele din Mihai Viteazu au front la drumuri de exploatare care s-au mutat în timp — măsurătoarea lămurește exact unde sunt limitele legale.
Mihai Viteazu, pe Arieș lângă Turda, include satul Cheia, punctul de acces dinspre sud-est spre Cheile Turzii. Lunca fertilă a Arieșului poartă legume și arabil intensiv, în parcele căutate. Dosarele se depun la BCPI Turda.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 1.000 – 2.500 lei, orientativ, în funcție de numărul de loturi. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
În județul Cluj lucrăm în principal în bazinul Turda – Câmpia Turzii, aflat la circa o jumătate de oră de Aiud pe DN1/E81, și pe culoarul autostrăzii A3 spre Cluj-Napoca. Zona metropolitană clujeană — Florești, Apahida, Gilău — are cea mai activă piață imobiliară din Transilvania, cu volume mari de dezmembrări și intabulări. Partea de Câmpie a Transilvaniei păstrează multe terenuri agricole cu documentații vechi sau neînscrise în sistemul electronic. Dosarele se depun la BCPI Turda sau la BCPI Cluj-Napoca, în funcție de arondarea localității; zonele Dej, Gherla și Huedin nu fac parte din raza noastră curentă.
Documentația și recepția la BCPI Turda durează de regulă câteva săptămâni, la care se adaugă programarea la notar pentru actul de dezmembrare și înscrierea finală. Cu taxă de urgență, termenele OCPI se reduc.
Nu — dezmembrarea operează pe un imobil înscris în cartea funciară. Facem întâi intabularea, apoi dezmembrarea; le putem trata ca un singur proiect, cu o singură mobilizare în teren.
Legal, numărul de loturi e limitat de condițiile de urbanism — suprafețe minime, acces, utilități — stabilite de primărie. Verificăm regulamentul local și vă spunem exact ce se aprobă, înainte de a măsura.
Impozitarea rămâne pe suprafețele și categoriile de folosință existente, dar loturile noi se declară la primărie în 30 de zile. Vă predăm actele necesare declarării la primărie.
Da — din momentul în care lotul are carte funciară proprie, se poate vinde. La tranzacții cu termen fix, planificăm dezmembrarea cu taxă de urgență ca să vă încadrați.
Da — fiecare lot trebuie să aibă acces asigurat, direct din drum public sau prin servitute de trecere înscrisă. Proiectăm loturile astfel încât accesul să fie rezolvat corect de la început.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.