Lucrăm de peste 25 de ani în județul Hunedoara, iar Mărtinești este una dintre zonele pe care le cunoaștem bine. Împărțiți moștenirea sau vindeți doar o parte din terenul din Mărtinești? Dezmembrăm parcela în loturile stabilite, cu respectarea condițiilor legale, și pregătim documentația pentru notar și BCPI Orăștie.
Scrieți-ne pe WhatsApp situația dumneavoastră din Mărtinești și primiți răspuns concret, de regulă în aceeași zi.
Mărtinești (comuna, județul Hunedoara) se află la aprox. 94 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru măsurători și predăm documentația completă la BCPI Orăștie.
Pentru imobilele din Mărtinești, documentația cadastrală se depune la BCPI Orăștie, Str. George Coșbuc nr. 7, Orăștie. Ne ocupăm noi de depunere și de urmărirea dosarului.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Mărtinești, Dâncu Mare, Dâncu Mic, Jeledinți, Măgura, Turmaș, Tămășasa.
Comuna Mărtinești se află la aproximativ 94 km de biroul nostru din Aiud, așa că programăm măsurătorile fără costuri suplimentare de mobilizare. Am executat măsurători atât în Mărtinești, cât și în satele componente precum Jeledinți sau Tămășasa. Dosarele pentru imobilele din Mărtinești se depun la BCPI Orăștie. Zona Mărtinești – Turdaș – Beriu face parte din aria noastră de lucru săptămânală. În zonele agricole ca Mărtinești, lucrarea pornește aproape întotdeauna de la titlul de proprietate și planul parcelar al tarlalei — le analizăm înainte de deplasare.
Mărtineștiul își răsfiră satele — Dâncu Mare, Dâncu Mic, Jeledinți — pe dealurile dintre Orăștie și valea Streiului. Comuna agricolă are arabil și pășuni în pantă domoală. Comuna ține de BCPI Orăștie.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 1.000 – 2.500 lei, orientativ, în funcție de numărul de loturi. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
În Hunedoara lucrăm pe culoarul Mureșului — Orăștie, Geoagiu, Simeria, Deva și Călan — legat de Aiud prin DN7 și autostrada A1, pe la Alba Iulia. Zona are o densitate istorică rară, de la situl neolitic de la Turdaș la cetățile dacice din Munții Orăștiei, iar terenurile din luncă sunt căutate pentru proiecte logistice și energetice. Dosarele se depun la BCPI Orăștie sau BCPI Deva; atenție, orașul Călan este arondat la BCPI Hunedoara. Valea Jiului și zona Brad – Hațeg nu fac parte din raza noastră curentă de lucru.
Legal, numărul de loturi e limitat de condițiile de urbanism — suprafețe minime, acces, utilități — stabilite de primărie. Verificăm regulamentul local și vă spunem exact ce se aprobă, înainte de a măsura.
Documentația și recepția la BCPI Orăștie durează de regulă câteva săptămâni, la care se adaugă programarea la notar pentru actul de dezmembrare și înscrierea finală. Cu taxă de urgență, termenele OCPI se reduc.
Da — la imobilele în coproprietate, dezmembrarea cere acordul tuturor. La partajul moștenirii, loturile se atribuie prin actul de partaj întocmit la notar, pe baza documentației noastre cadastrale.
Da — prin alipire, dacă parcelele sunt învecinate și aparțin acelorași proprietari. Întocmim documentația de alipire, iar după actul notarial imobilul rezultat primește o singură carte funciară.
Da — din momentul în care lotul are carte funciară proprie, se poate vinde. La tranzacții cu termen fix, planificăm dezmembrarea cu taxă de urgență ca să vă încadrați.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.