Lucrăm de peste 25 de ani în județul Hunedoara, iar Vețel este una dintre zonele pe care le cunoaștem bine. Ați cumpărat un lot dintr-un teren mai mare în Vețel? Verificăm dacă dezmembrarea este corect înscrisă, iar dacă nu, punem actele în ordine: documentație cadastrală, recepție OCPI, act notarial, carte funciară nouă.
Un mesaj scurt cu ce aveți de rezolvat în Vețel este suficient — revenim cu pașii și costul exact.
Vețel (comuna, județul Hunedoara) se află la aprox. 109 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru măsurători și predăm documentația completă la BCPI Deva.
Pentru imobilele din Vețel, documentația cadastrală se depune la BCPI Deva, Calea Zarandului nr. 106, Deva. Ne ocupăm noi de depunere și de urmărirea dosarului.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Vețel, Boia Bârzii, Bretelin, Căoi, Herepeia, Leșnic, Mintia, Muncelu Mare, Muncelu Mic, Runcu Mic.
De la Aiud până în Vețel facem aproximativ 109 km — o deplasare pe care o programăm de regulă în aceeași săptămână. Indiferent că imobilul este în Vețel sau într-un sat aparținător precum Vețel, procedura și actele sunt aceleași. Dosarele pentru imobilele din Vețel se depun la BCPI Deva. Deservim curent și localitățile învecinate — Brănișca, Deva, Șoimuș — astfel că putem grupa lucrările și reduce costurile de deplasare. Trecerea din extravilan în intravilan, frecventă în zona Vețel, schimbă regimul imobilului — vă spunem ce presupune pentru actele dumneavoastră.
Vețelul stă pe Mureș, pe DN7, imediat în aval de Deva, cu satul Mintia cunoscut pentru fosta termocentrală și pentru castrul roman Micia, aflat chiar lângă platformă. Lunca fertilă și versanții împăduriți dinspre Poiana Ruscă dau hotarul comunei. Competența este la BCPI Deva.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 1.000 – 2.500 lei, orientativ, în funcție de numărul de loturi. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
În Hunedoara lucrăm pe culoarul Mureșului — Orăștie, Geoagiu, Simeria, Deva și Călan — legat de Aiud prin DN7 și autostrada A1, pe la Alba Iulia. Zona are o densitate istorică rară, de la situl neolitic de la Turdaș la cetățile dacice din Munții Orăștiei, iar terenurile din luncă sunt căutate pentru proiecte logistice și energetice. Dosarele se depun la BCPI Orăștie sau BCPI Deva; atenție, orașul Călan este arondat la BCPI Hunedoara. Valea Jiului și zona Brad – Hațeg nu fac parte din raza noastră curentă de lucru.
Da — fiecare lot trebuie să aibă acces asigurat, direct din drum public sau prin servitute de trecere înscrisă. Proiectăm loturile astfel încât accesul să fie rezolvat corect de la început.
Impozitarea rămâne pe suprafețele și categoriile de folosință existente, dar loturile noi se declară la primărie în 30 de zile. Vă predăm actele necesare declarării la primărie.
Nu — dezmembrarea operează pe un imobil înscris în cartea funciară. Facem întâi intabularea, apoi dezmembrarea; le putem trata ca un singur proiect, cu o singură mobilizare în teren.
Da — după recepția documentației de către OCPI, dezmembrarea se perfectează prin act autentic notarial, iar pe baza lui se înscriu loturile noi. Colaborăm direct cu notarul dumneavoastră.
Orientativ 1.000 – 2.500 lei în funcție de numărul de loturi și complexitate, plus tarifele ANCPI per lot și onorariul notarului. Vă dăm un deviz complet, cu toate costurile, înainte să începem.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.