Biroul nostru din Aiud execută frecvent lucrări de cadastru și intabulare în zona Vețel. Zona Vețel s-a dezvoltat rapid, iar multe imobile au rămas cu evidențe vechi: terenuri trecute în intravilan, case extinse fără actualizarea cărții funciare. Punem actele în ordine — măsurătoare, documentație cadastrală, depunere la BCPI Deva — ca imobilul să poată fi vândut sau ipotecat.
Un mesaj scurt cu ce aveți de rezolvat în Vețel este suficient — revenim cu pașii și costul exact.
Vețel (comuna, județul Hunedoara) se află la aprox. 109 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru măsurători și predăm documentația completă la BCPI Deva.
Pentru imobilele din Vețel, documentația cadastrală se depune la BCPI Deva, Calea Zarandului nr. 106, Deva. Ne ocupăm noi de depunere și de urmărirea dosarului.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Vețel, Boia Bârzii, Bretelin, Căoi, Herepeia, Leșnic, Mintia, Muncelu Mare, Muncelu Mic, Runcu Mic.
Comuna Vețel se află la aproximativ 109 km de biroul nostru din Aiud, așa că programăm măsurătorile fără costuri suplimentare de mobilizare. Lucrările acoperă întreaga unitate administrativ-teritorială: Vețel, Boia Bârzii, Bretelin, Căoi și celelalte sate aparținătoare. Documentațiile le predăm la BCPI Deva; urmărim termenele și răspundem noi la eventualele note de completare. Zona Vețel – Brănișca – Deva face parte din aria noastră de lucru săptămânală. În Vețel, multe imobile au documentații întocmite recent la dezvoltare — le verificăm și le corelăm cu măsurătorile noastre înainte de orice modificare.
Vețelul stă pe Mureș, pe DN7, imediat în aval de Deva, cu satul Mintia cunoscut pentru fosta termocentrală și pentru castrul roman Micia, aflat chiar lângă platformă. Lunca fertilă și versanții împăduriți dinspre Poiana Ruscă dau hotarul comunei. Competența este la BCPI Deva.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 900 – 2.500 lei, orientativ, în funcție de tipul imobilului și de acte. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
În Hunedoara lucrăm pe culoarul Mureșului — Orăștie, Geoagiu, Simeria, Deva și Călan — legat de Aiud prin DN7 și autostrada A1, pe la Alba Iulia. Zona are o densitate istorică rară, de la situl neolitic de la Turdaș la cetățile dacice din Munții Orăștiei, iar terenurile din luncă sunt căutate pentru proiecte logistice și energetice. Dosarele se depun la BCPI Orăștie sau BCPI Deva; atenție, orașul Călan este arondat la BCPI Hunedoara. Valea Jiului și zona Brad – Hațeg nu fac parte din raza noastră curentă de lucru.
Onorariul depinde de tipul imobilului, suprafață și acte — orientativ între 900 și 2.500 lei, la care se adaugă tarifele ANCPI. După o discuție scurtă pe WhatsApp, cu actele văzute, primiți un preț ferm.
Nu — notarul are nevoie de extras de carte funciară de autentificare, care se emite doar pentru imobile intabulate. De aceea cadastrul și intabularea sunt primul pas obligatoriu înaintea oricărei vânzări.
Cadastrul este partea tehnică: măsurarea imobilului și întocmirea documentației cu planul de amplasament. Intabularea este partea juridică: înscrierea dreptului de proprietate în cartea funciară. Se fac împreună, într-un singur dosar depus la OCPI.
Recomandat, dumneavoastră sau cineva care cunoaște limitele imobilului. Pentru proprietarii plecați din țară lucrăm cu împuternicit; actele se pot semna și de la distanță.
Da, construcția trebuie înscrisă înainte de tranzacție. Pentru construcțiile vechi se folosește certificatul de atestare a existenței construcției eliberat de primărie; pentru cele noi, autorizația de construire și recepția.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.