Biroul nostru din Aiud execută frecvent lucrări de dezmembrare sau alipire în zona Acățari. Pentru terenurile agricole din Acățari, alipirea parcelelor învecinate simplifică actele și crește valoarea la vânzare sau arendare. Măsurăm, întocmim documentația cadastrală de alipire și o depunem la BCPI Târgu Mureș.
Un mesaj scurt cu ce aveți de rezolvat în Acățari este suficient — revenim cu pașii și costul exact.
Acățari (comuna, județul Mureș) se află la aprox. 94 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru măsurători și predăm documentația completă la BCPI Târgu Mureș.
Pentru imobilele din Acățari, documentația cadastrală se depune la BCPI Târgu Mureș, Str. Căprioarei nr. 2, Târgu Mureș. Ne ocupăm noi de depunere și de urmărirea dosarului.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Acățari, Corbești, Găiești, Gruișor, Murgești, Roteni, Stejeriș, Suveica, Vălenii.
De la Aiud până în Acățari facem aproximativ 94 km — o deplasare pe care o programăm de regulă în aceeași săptămână. Indiferent că imobilul este în Acățari sau într-un sat aparținător precum Acățari, procedura și actele sunt aceleași. Competent teritorial pentru Acățari este BCPI Târgu Mureș — acolo depunem și urmărim fiecare dosar până la soluționare. Deservim curent și localitățile învecinate — Crăciunești, Corunca, Târgu Mureș — astfel că putem grupa lucrările și reduce costurile de deplasare. Terenurile din zona de câmpie, cu parcele lungi provenite din fostele CAP-uri, cer identificare atentă pe planurile parcelare înainte de orice lucrare de dezmembrare sau alipire.
Acățariul se întinde pe valea Nirajului, în zona de contact a Dealurilor Nirajului cu Podișul Târnavelor, la est de Târgu Mureș. Comuna adună nouă sate — Corbești, Găiești, Gruișor, Murgești, Roteni, Stejeriș, Suveica și Vălenii pe lângă centrul de comună — răsfirate pe văile laterale, iar biserica de lemn din Vălenii este clasată ca monument istoric. Hotarul combină lunca Nirajului cu livezi și arabil pe versanți, de unde parcelarul lung și îngust, tipic satelor de vale. Comuna este arondată la BCPI Târgu Mureș.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 1.000 – 2.500 lei, orientativ, în funcție de numărul de loturi. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
Din Aiud, valea Mureșului — Luduș, Iernut, Ungheni, până la Târgu Mureș — este direct accesibilă pe DN15/E60, iar valea Târnavei Mici, cu Târnăveni și Adămuș, se atinge prin Blaj. Câmpia Transilvaniei, de la Sărmașu la Zau de Câmpie, e o zonă agricolă întinsă în care multe terenuri au rămas cu evidențe vechi după retrocedări. Dosarele se depun, după arondare, la BCPI Luduș, BCPI Târnăveni sau BCPI Târgu Mureș. Zonele Reghin și Sighișoara nu fac parte din raza noastră curentă de lucru.
Impozitarea rămâne pe suprafețele și categoriile de folosință existente, dar loturile noi se declară la primărie în 30 de zile. Vă predăm actele necesare declarării la primărie.
Da — la imobilele în coproprietate, dezmembrarea cere acordul tuturor. La partajul moștenirii, loturile se atribuie prin actul de partaj întocmit la notar, pe baza documentației noastre cadastrale.
Legal, numărul de loturi e limitat de condițiile de urbanism — suprafețe minime, acces, utilități — stabilite de primărie. Verificăm regulamentul local și vă spunem exact ce se aprobă, înainte de a măsura.
Orientativ 1.000 – 2.500 lei în funcție de numărul de loturi și complexitate, plus tarifele ANCPI per lot și onorariul notarului. Vă dăm un deviz complet, cu toate costurile, înainte să începem.
Nu — dezmembrarea operează pe un imobil înscris în cartea funciară. Facem întâi intabularea, apoi dezmembrarea; le putem trata ca un singur proiect, cu o singură mobilizare în teren.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.