Căutați „dezmembrare / alipire Bichiș”? Împărțiți moștenirea sau vindeți doar o parte din terenul din Bichiș? Dezmembrăm parcela în loturile stabilite, cu respectarea condițiilor legale, și pregătim documentația pentru notar și BCPI Luduș.
Scrieți-ne pe WhatsApp situația dumneavoastră din Bichiș și primiți răspuns concret, de regulă în aceeași zi.
Bichiș (comuna, județul Mureș) se află la aprox. 39 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru măsurători și predăm documentația completă la BCPI Luduș.
Pentru imobilele din Bichiș, documentația cadastrală se depune la BCPI Luduș, Str. Republicii nr. 26, Luduș. Ne ocupăm noi de depunere și de urmărirea dosarului.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Bichiș, Gâmbuț, Nandra, Ozd.
Comuna Bichiș se află la aproximativ 39 km de biroul nostru din Aiud, așa că programăm măsurătorile fără costuri suplimentare de mobilizare. Lucrările acoperă întreaga unitate administrativ-teritorială: Bichiș, Gâmbuț, Nandra, Ozd. Documentațiile le predăm la BCPI Luduș; urmărim termenele și răspundem noi la eventualele note de completare. Zona Bichiș – Ațintiș – Fărău face parte din aria noastră de lucru săptămânală. În zonele agricole ca Bichiș, lucrarea pornește aproape întotdeauna de la titlul de proprietate și planul parcelar al tarlalei — le analizăm înainte de deplasare.
Bichișul, cu satele Ozd și Gâmbuț, ocupă dealurile din colțul sud-vestic al județului, la hotar cu Alba, aproape de Aiud peste dealuri. Comuna mică are hotar agricol cu arabil și fânețe în pantă. Dosarele se depun la BCPI Luduș. Peste dealuri, Bichișul e mai aproape de Aiud decât de Luduș, așa că deplasarea o facem scurt, chiar dacă dosarul merge la biroul ludușean. Ozdul și Nandra ocupă văi despărțite, cu fânețe înclinate și pomi bătrâni. Arabilul înclinat a fost lucrat neregulat, iar hotarele s-au mutat odată cu brazda, de unde și neconcordanțele reale dintre actul de proprietate și planul de amplasament.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 1.000 – 2.500 lei, orientativ, în funcție de numărul de loturi. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
Din Aiud, valea Mureșului — Luduș, Iernut, Ungheni, până la Târgu Mureș — este direct accesibilă pe DN15/E60, iar valea Târnavei Mici, cu Târnăveni și Adămuș, se atinge prin Blaj. Câmpia Transilvaniei, de la Sărmașu la Zau de Câmpie, e o zonă agricolă întinsă în care multe terenuri au rămas cu evidențe vechi după retrocedări. Dosarele se depun, după arondare, la BCPI Luduș, BCPI Târnăveni sau BCPI Târgu Mureș. Zonele Reghin și Sighișoara nu fac parte din raza noastră curentă de lucru.
Da — la imobilele în coproprietate, dezmembrarea cere acordul tuturor. La partajul moștenirii, loturile se atribuie prin actul de partaj întocmit la notar, pe baza documentației noastre cadastrale.
Legal, numărul de loturi e limitat de condițiile de urbanism — suprafețe minime, acces, utilități — stabilite de primărie. Verificăm regulamentul local și vă spunem exact ce se aprobă, înainte de a măsura.
Da — prin alipire, dacă parcelele sunt învecinate și aparțin acelorași proprietari. Întocmim documentația de alipire, iar după actul notarial imobilul rezultat primește o singură carte funciară.
Documentația și recepția la BCPI Luduș durează de regulă câteva săptămâni, la care se adaugă programarea la notar pentru actul de dezmembrare și înscrierea finală. Cu taxă de urgență, termenele OCPI se reduc.
Da — din momentul în care lotul are carte funciară proprie, se poate vinde. La tranzacții cu termen fix, planificăm dezmembrarea cu taxă de urgență ca să vă încadrați.
Orientativ 1.000 – 2.500 lei în funcție de numărul de loturi și complexitate, plus tarifele ANCPI per lot și onorariul notarului. Vă dăm un deviz complet, cu toate costurile, înainte să începem.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.