Cuci face parte din aria noastră de lucru curentă pentru dezmembrare sau alipire. Pentru terenurile agricole din Cuci, alipirea parcelelor învecinate simplifică actele și crește valoarea la vânzare sau arendare. Măsurăm, întocmim documentația cadastrală de alipire și o depunem la BCPI Luduș.
Scrieți-ne pe WhatsApp situația dumneavoastră din Cuci și primiți răspuns concret, de regulă în aceeași zi.
Cuci (comuna, județul Mureș) se află la aprox. 48 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru măsurători și predăm documentația completă la BCPI Luduș.
Pentru imobilele din Cuci, documentația cadastrală se depune la BCPI Luduș, Str. Republicii nr. 26, Luduș. Ne ocupăm noi de depunere și de urmărirea dosarului.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Cuci, După Deal, Dătășeni, Orosia, Petrilaca.
Pentru comuna Cuci, aflată la aproximativ 48 km de Aiud, mobilizarea în teren se face rapid. Am executat măsurători atât în Cuci, cât și în satele componente precum Dătășeni sau Petrilaca. Documentațiile le predăm la BCPI Luduș; urmărim termenele și răspundem noi la eventualele note de completare. Zona Cuci – Bogata – Luduș face parte din aria noastră de lucru săptămânală. Terenurile din zona de câmpie, cu parcele lungi provenite din fostele CAP-uri, cer identificare atentă pe planurile parcelare înainte de orice lucrare de dezmembrare sau alipire.
Cuciul se află pe Mureș, pe DN15, între Luduș și Iernut, cu satele Petrilaca și Orosia peste râu. Hotarul agricol din luncă e completat de dealuri cu pășuni. Competența aparține BCPI Luduș. Petrilaca și Orosia stau pe malul celălalt al Mureșului, iar trecerea către ele condiționează felul în care organizăm ziua de teren. După Deal, cum îi spune și numele, se ascunde în spatele culmii, cu drum propriu de acces. Jos, în luncă, tarlalele ajung până în albie, iar fâșia de protecție a cursului restrânge ce se poate construi — o verificăm înaintea oricărei discuții despre dezlipire pentru casă.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 1.000 – 2.500 lei, orientativ, în funcție de numărul de loturi. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
Din Aiud, valea Mureșului — Luduș, Iernut, Ungheni, până la Târgu Mureș — este direct accesibilă pe DN15/E60, iar valea Târnavei Mici, cu Târnăveni și Adămuș, se atinge prin Blaj. Câmpia Transilvaniei, de la Sărmașu la Zau de Câmpie, e o zonă agricolă întinsă în care multe terenuri au rămas cu evidențe vechi după retrocedări. Dosarele se depun, după arondare, la BCPI Luduș, BCPI Târnăveni sau BCPI Târgu Mureș. Zonele Reghin și Sighișoara nu fac parte din raza noastră curentă de lucru.
Da — la imobilele în coproprietate, dezmembrarea cere acordul tuturor. La partajul moștenirii, loturile se atribuie prin actul de partaj întocmit la notar, pe baza documentației noastre cadastrale.
Impozitarea rămâne pe suprafețele și categoriile de folosință existente, dar loturile noi se declară la primărie în 30 de zile. Vă predăm actele necesare declarării la primărie.
Orientativ 1.000 – 2.500 lei în funcție de numărul de loturi și complexitate, plus tarifele ANCPI per lot și onorariul notarului. Vă dăm un deviz complet, cu toate costurile, înainte să începem.
Legal, numărul de loturi e limitat de condițiile de urbanism — suprafețe minime, acces, utilități — stabilite de primărie. Verificăm regulamentul local și vă spunem exact ce se aprobă, înainte de a măsura.
Da — prin alipire, dacă parcelele sunt învecinate și aparțin acelorași proprietari. Întocmim documentația de alipire, iar după actul notarial imobilul rezultat primește o singură carte funciară.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.