Pogăceaua face parte din aria noastră de lucru curentă pentru dezmembrare sau alipire. Împărțiți moștenirea sau vindeți doar o parte din terenul din Pogăceaua? Dezmembrăm parcela în loturile stabilite, cu respectarea condițiilor legale, și pregătim documentația pentru notar și BCPI Târgu Mureș.
Prima evaluare a situației imobilului din Pogăceaua este gratuită — trimiteți actele pe WhatsApp.
Pogăceaua (comuna, județul Mureș) se află la aprox. 78 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru măsurători și predăm documentația completă la BCPI Târgu Mureș.
Pentru imobilele din Pogăceaua, documentația cadastrală se depune la BCPI Târgu Mureș, Str. Căprioarei nr. 2, Târgu Mureș. Ne ocupăm noi de depunere și de urmărirea dosarului.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Pogăceaua, Bologaia, Ciulea, Deleni, Fântâna Babii, Pârâu Crucii, Scurta, Sicele, Valea Sânpetrului, Văleni.
Distanța de circa 78 km față de Aiud ne permite să răspundem rapid pentru lucrările din Pogăceaua, inclusiv la măsurători cu termen scurt. Am executat măsurători atât în Pogăceaua, cât și în satele componente precum Pârâu Crucii sau Văleni. Competent teritorial pentru Pogăceaua este BCPI Târgu Mureș — acolo depunem și urmărim fiecare dosar până la soluționare. Deservim curent și localitățile învecinate — Sânpetru de Câmpie, Râciu, Șincai — astfel că putem grupa lucrările și reduce costurile de deplasare. Terenurile din zona de câmpie, cu parcele lungi provenite din fostele CAP-uri, cer identificare atentă pe planurile parcelare înainte de orice lucrare de dezmembrare sau alipire.
Pogăceaua este una dintre comunele cu cele mai multe sate mici din Câmpia Transilvaniei: Bologaia, Ciulea, Deleni, Fântâna Babii, Pârâu Crucii, Scurta, Sicele, Valea Sânpetrului și Văleni, risipite pe văile dintre Sânpetru de Câmpie și Șăulia. Satul de reședință apare în documente la 13 octombrie 1345, sub numele Pakachatelke, într-un act al voievodului Ștefan Lackfi, iar pe teritoriul satului Văleni Repertoriul Arheologic Național consemnează o așezare neolitică în punctul Dealul Belvány. Hotarul, aproape în întregime agricol, este fărâmițat în parcele mici moștenite pe văile dintre sate, ceea ce cere atenție la identificarea limitelor în extravilan. Dosarele se depun la BCPI Târgu Mureș.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 1.000 – 2.500 lei, orientativ, în funcție de numărul de loturi. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
Din Aiud, valea Mureșului — Luduș, Iernut, Ungheni, până la Târgu Mureș — este direct accesibilă pe DN15/E60, iar valea Târnavei Mici, cu Târnăveni și Adămuș, se atinge prin Blaj. Câmpia Transilvaniei, de la Sărmașu la Zau de Câmpie, e o zonă agricolă întinsă în care multe terenuri au rămas cu evidențe vechi după retrocedări. Dosarele se depun, după arondare, la BCPI Luduș, BCPI Târnăveni sau BCPI Târgu Mureș. Zonele Reghin și Sighișoara nu fac parte din raza noastră curentă de lucru.
Da — prin alipire, dacă parcelele sunt învecinate și aparțin acelorași proprietari. Întocmim documentația de alipire, iar după actul notarial imobilul rezultat primește o singură carte funciară.
Orientativ 1.000 – 2.500 lei în funcție de numărul de loturi și complexitate, plus tarifele ANCPI per lot și onorariul notarului. Vă dăm un deviz complet, cu toate costurile, înainte să începem.
Da — la imobilele în coproprietate, dezmembrarea cere acordul tuturor. La partajul moștenirii, loturile se atribuie prin actul de partaj întocmit la notar, pe baza documentației noastre cadastrale.
Da — după recepția documentației de către OCPI, dezmembrarea se perfectează prin act autentic notarial, iar pe baza lui se înscriu loturile noi. Colaborăm direct cu notarul dumneavoastră.
Documentația și recepția la BCPI Târgu Mureș durează de regulă câteva săptămâni, la care se adaugă programarea la notar pentru actul de dezmembrare și înscrierea finală. Cu taxă de urgență, termenele OCPI se reduc.
Nu — dezmembrarea operează pe un imobil înscris în cartea funciară. Facem întâi intabularea, apoi dezmembrarea; le putem trata ca un singur proiect, cu o singură mobilizare în teren.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.