Biroul nostru din Aiud execută frecvent lucrări de dezmembrare sau alipire în zona Crăiești. Împărțiți moștenirea sau vindeți doar o parte din terenul din Crăiești? Dezmembrăm parcela în loturile stabilite, cu respectarea condițiilor legale, și pregătim documentația pentru notar și BCPI Reghin.
Prima evaluare a situației imobilului din Crăiești este gratuită — trimiteți actele pe WhatsApp.
Crăiești (comuna, județul Mureș) se află la aprox. 94 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru măsurători și predăm documentația completă la BCPI Reghin.
Pentru imobilele din Crăiești, documentația cadastrală se depune la BCPI Reghin, Str. Duzilor nr. 25, Reghin. Ne ocupăm noi de depunere și de urmărirea dosarului.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Crăiești, Lefaia, Milășel, Nima Milășelului.
Comuna Crăiești se află la aproximativ 94 km de biroul nostru din Aiud, așa că programăm măsurătorile fără costuri suplimentare de mobilizare. Am executat măsurători atât în Crăiești, cât și în satele componente precum Milășel sau Nima Milășelului. Competent teritorial pentru Crăiești este BCPI Reghin — acolo depunem și urmărim fiecare dosar până la soluționare. Dacă aveți imobile și în Râciu sau Pogăceaua, le putem măsura în aceeași deplasare. Terenurile din zona de câmpie, cu parcele lungi provenite din fostele CAP-uri, cer identificare atentă pe planurile parcelare înainte de orice lucrare de dezmembrare sau alipire.
Crăieștiul stă pe râul Lechința, pe DN16 — șoseaua Reghin–Cluj-Napoca — în nordul Câmpiei Transilvaniei, aproape de limita cu județul Bistrița-Năsăud. Comuna, una dintre cele mai mici din județ, cuprinde satele Lefaia, Milășel și Nima Milășelului, așezate pe valea Milășelului, afluent al Lechinței. Satul de reședință este atestat documentar din 1549 și apare în izvoare și sub numele german Fürstendorf. Spre deosebire de celelalte comune mureșene de câmpie pe care le deservim, Crăieștiul este arondat la BCPI Reghin, nu la biroul din Târgu Mureș.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 1.000 – 2.500 lei, orientativ, în funcție de numărul de loturi. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
Din Aiud, valea Mureșului — Luduș, Iernut, Ungheni, până la Târgu Mureș — este direct accesibilă pe DN15/E60, iar valea Târnavei Mici, cu Târnăveni și Adămuș, se atinge prin Blaj. Câmpia Transilvaniei, de la Sărmașu la Zau de Câmpie, e o zonă agricolă întinsă în care multe terenuri au rămas cu evidențe vechi după retrocedări. Dosarele se depun, după arondare, la BCPI Luduș, BCPI Târnăveni sau BCPI Târgu Mureș. Zonele Reghin și Sighișoara nu fac parte din raza noastră curentă de lucru.
Da — prin alipire, dacă parcelele sunt învecinate și aparțin acelorași proprietari. Întocmim documentația de alipire, iar după actul notarial imobilul rezultat primește o singură carte funciară.
Da — fiecare lot trebuie să aibă acces asigurat, direct din drum public sau prin servitute de trecere înscrisă. Proiectăm loturile astfel încât accesul să fie rezolvat corect de la început.
Da — din momentul în care lotul are carte funciară proprie, se poate vinde. La tranzacții cu termen fix, planificăm dezmembrarea cu taxă de urgență ca să vă încadrați.
Impozitarea rămâne pe suprafețele și categoriile de folosință existente, dar loturile noi se declară la primărie în 30 de zile. Vă predăm actele necesare declarării la primărie.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.