Aveți un imobil în Ceuașu de Câmpie? Vă spunem exact pașii, actele și costurile orientative. Împărțiți moștenirea sau vindeți doar o parte din terenul din Ceuașu de Câmpie? Dezmembrăm parcela în loturile stabilite, cu respectarea condițiilor legale, și pregătim documentația pentru notar și BCPI Târgu Mureș.
Fotografiați actele imobilului și trimiteți-le pe WhatsApp; vă spunem imediat dacă și cum se poate rezolva.
Ceuașu de Câmpie (comuna, județul Mureș) se află la aprox. 91 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru măsurători și predăm documentația completă la BCPI Târgu Mureș.
Pentru imobilele din Ceuașu de Câmpie, documentația cadastrală se depune la BCPI Târgu Mureș, Str. Căprioarei nr. 2, Târgu Mureș. Ne ocupăm noi de depunere și de urmărirea dosarului.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Ceuașu de Câmpie, Bozed, Culpiu, Câmpenița, Herghelia, Porumbeni, Săbed, Voiniceni.
Comuna Ceuașu de Câmpie se află la aproximativ 91 km de biroul nostru din Aiud, așa că programăm măsurătorile fără costuri suplimentare de mobilizare. Lucrările acoperă întreaga unitate administrativ-teritorială: Ceuașu de Câmpie, Bozed, Culpiu, Câmpenița și celelalte sate aparținătoare. Competent teritorial pentru Ceuașu de Câmpie este BCPI Târgu Mureș — acolo depunem și urmărim fiecare dosar până la soluționare. Dacă aveți imobile și în Mădăraș sau Sântana de Mureș, le putem măsura în aceeași deplasare. Terenurile din zona de câmpie, cu parcele lungi provenite din fostele CAP-uri, cer identificare atentă pe planurile parcelare înainte de orice lucrare de dezmembrare sau alipire.
Ceuașu de Câmpie este așezat pe DN15E, șoseaua care leagă Târgu Mureșul de Câmpia Transilvaniei prin Râciu, și cuprinde opt sate: Bozed, Culpiu, Câmpenița, Herghelia, Porumbeni, Săbed și Voiniceni pe lângă centrul de comună. Pe raza comunei se află rezervația naturală Pădurea Săbed, de circa 59 de hectare, alături de siturile Natura 2000 Fânațele de pe Dealul Corhan–Săbed și Pădurea Glodeni, iar la Bozed se păstrează biserica de lemn „Sfinții Arhangheli”, monument istoric. Cu peste optzeci de kilometri pătrați, hotarul este unul dintre cele mai întinse din jurul municipiului și îmbină arabilul de pe dealuri cu fânețele de pe văi. Dosarele se depun la BCPI Târgu Mureș.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 1.000 – 2.500 lei, orientativ, în funcție de numărul de loturi. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
Din Aiud, valea Mureșului — Luduș, Iernut, Ungheni, până la Târgu Mureș — este direct accesibilă pe DN15/E60, iar valea Târnavei Mici, cu Târnăveni și Adămuș, se atinge prin Blaj. Câmpia Transilvaniei, de la Sărmașu la Zau de Câmpie, e o zonă agricolă întinsă în care multe terenuri au rămas cu evidențe vechi după retrocedări. Dosarele se depun, după arondare, la BCPI Luduș, BCPI Târnăveni sau BCPI Târgu Mureș. Zonele Reghin și Sighișoara nu fac parte din raza noastră curentă de lucru.
Da — la imobilele în coproprietate, dezmembrarea cere acordul tuturor. La partajul moștenirii, loturile se atribuie prin actul de partaj întocmit la notar, pe baza documentației noastre cadastrale.
Legal, numărul de loturi e limitat de condițiile de urbanism — suprafețe minime, acces, utilități — stabilite de primărie. Verificăm regulamentul local și vă spunem exact ce se aprobă, înainte de a măsura.
Da — prin alipire, dacă parcelele sunt învecinate și aparțin acelorași proprietari. Întocmim documentația de alipire, iar după actul notarial imobilul rezultat primește o singură carte funciară.
Documentația și recepția la BCPI Târgu Mureș durează de regulă câteva săptămâni, la care se adaugă programarea la notar pentru actul de dezmembrare și înscrierea finală. Cu taxă de urgență, termenele OCPI se reduc.
Da — din momentul în care lotul are carte funciară proprie, se poate vinde. La tranzacții cu termen fix, planificăm dezmembrarea cu taxă de urgență ca să vă încadrați.
Orientativ 1.000 – 2.500 lei în funcție de numărul de loturi și complexitate, plus tarifele ANCPI per lot și onorariul notarului. Vă dăm un deviz complet, cu toate costurile, înainte să începem.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.