Lucrăm de peste 25 de ani în județul Mureș, iar Ceuașu de Câmpie este una dintre zonele pe care le cunoaștem bine. Casa părintească din Ceuașu de Câmpie nu apare în cartea funciară? Este situația a mii de gospodării din zonele rurale. O măsurăm, obținem certificatul de atestare de la primărie și o înscriem în cartea funciară, ca moștenirea sau vânzarea să se poată face fără blocaje la notar.
Spuneți-ne termenul dumneavoastră — la lucrările din Ceuașu de Câmpie ne organizăm după el.
Ceuașu de Câmpie (comuna, județul Mureș) se află la aprox. 91 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru măsurători și predăm documentația completă la BCPI Târgu Mureș.
Pentru imobilele din Ceuașu de Câmpie, documentația cadastrală se depune la BCPI Târgu Mureș, Str. Căprioarei nr. 2, Târgu Mureș. Ne ocupăm noi de depunere și de urmărirea dosarului.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Ceuașu de Câmpie, Bozed, Culpiu, Câmpenița, Herghelia, Porumbeni, Săbed, Voiniceni.
Comuna Ceuașu de Câmpie se află la aproximativ 91 km de biroul nostru din Aiud, așa că programăm măsurătorile fără costuri suplimentare de mobilizare. Am executat măsurători atât în Ceuașu de Câmpie, cât și în satele componente precum Herghelia sau Voiniceni. Documentațiile le predăm la BCPI Târgu Mureș; urmărim termenele și răspundem noi la eventualele note de completare. Zona Ceuașu de Câmpie – Mădăraș – Sântana de Mureș face parte din aria noastră de lucru săptămânală. Terenurile din zona de câmpie, cu parcele lungi provenite din fostele CAP-uri, cer identificare atentă pe planurile parcelare înainte de orice lucrare de intabulare construcție.
Ceuașu de Câmpie este așezat pe DN15E, șoseaua care leagă Târgu Mureșul de Câmpia Transilvaniei prin Râciu, și cuprinde opt sate: Bozed, Culpiu, Câmpenița, Herghelia, Porumbeni, Săbed și Voiniceni pe lângă centrul de comună. Pe raza comunei se află rezervația naturală Pădurea Săbed, de circa 59 de hectare, alături de siturile Natura 2000 Fânațele de pe Dealul Corhan–Săbed și Pădurea Glodeni, iar la Bozed se păstrează biserica de lemn „Sfinții Arhangheli”, monument istoric. Cu peste optzeci de kilometri pătrați, hotarul este unul dintre cele mai întinse din jurul municipiului și îmbină arabilul de pe dealuri cu fânețele de pe văi. Dosarele se depun la BCPI Târgu Mureș.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 1.000 – 2.500 lei, orientativ, în funcție de construcție și acte. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
Din Aiud, valea Mureșului — Luduș, Iernut, Ungheni, până la Târgu Mureș — este direct accesibilă pe DN15/E60, iar valea Târnavei Mici, cu Târnăveni și Adămuș, se atinge prin Blaj. Câmpia Transilvaniei, de la Sărmașu la Zau de Câmpie, e o zonă agricolă întinsă în care multe terenuri au rămas cu evidențe vechi după retrocedări. Dosarele se depun, după arondare, la BCPI Luduș, BCPI Târnăveni sau BCPI Târgu Mureș. Zonele Reghin și Sighișoara nu fac parte din raza noastră curentă de lucru.
Situația se vede exact la măsurătoare. În funcție de caz, se rezolvă prin acord cu vecinul, servitute, cumpărarea fâșiei sau alte căi legale — vă spunem care se aplică în cazul dumneavoastră înainte de a depune dosarul.
Da — recepția nu înscrie construcția automat. Este nevoie de documentația cadastrală de înscriere, întocmită de un topograf autorizat, depusă la OCPI. Abia atunci casa apare în cartea funciară cu suprafețele ei.
Da — pentru construcțiile edificate înainte de intrarea în vigoare a legii autorizării sau în condițiile prevăzute de lege, primăria eliberează certificatul de atestare a existenței construcției, pe baza căruia întocmim documentația de înscriere.
Da — radierea construcției demolate, pe baza autorizației de desființare și a unei documentații cadastrale. Altfel, în acte continuă să existe o construcție care nu mai e pe teren, ceea ce blochează tranzacțiile.
Tranzacția nu se poate autentifica: notarul vinde doar ce există în cartea funciară. O casă neînscrisă înseamnă, juridic, că vindeți doar terenul — cu preț pe măsură. Intabularea protejează exact valoarea construcției.
Da. Cu actele complete și taxa de urgență la OCPI, intabularea construcției se poate finaliza în timp util pentru dosarul de credit.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.