Biroul nostru din Aiud execută frecvent lucrări de intabulare construcție în zona Sâncraiu de Mureș. Cartierele noi din Sâncraiu de Mureș s-au construit repede, iar multe case au rămas neintabulate după recepție. Finalizăm actele: măsurăm construcția, întocmim documentația de înscriere și o depunem la BCPI Târgu Mureș — condiția pentru vânzare sau credit ipotecar.
Un mesaj scurt cu ce aveți de rezolvat în Sâncraiu de Mureș este suficient — revenim cu pașii și costul exact.
Sâncraiu de Mureș (comuna, județul Mureș) se află la aprox. 87 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru măsurători și predăm documentația completă la BCPI Târgu Mureș.
Pentru imobilele din Sâncraiu de Mureș, documentația cadastrală se depune la BCPI Târgu Mureș, Str. Căprioarei nr. 2, Târgu Mureș. Ne ocupăm noi de depunere și de urmărirea dosarului.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Sâncraiu de Mureș, Nazna.
Comuna Sâncraiu de Mureș se află la aproximativ 87 km de biroul nostru din Aiud, așa că programăm măsurătorile fără costuri suplimentare de mobilizare. Am executat măsurători atât în Sâncraiu de Mureș, cât și în satele componente precum Nazna sau Nazna. Competent teritorial pentru Sâncraiu de Mureș este BCPI Târgu Mureș — acolo depunem și urmărim fiecare dosar până la soluționare. Dacă aveți imobile și în Sântana de Mureș sau Târgu Mureș, le putem măsura în aceeași deplasare. Zonele periurbane ca Sâncraiu de Mureș se transformă rapid: terenuri agricole devenite intravilan, lotizări noi, construcții recente — situații pe care le întâlnim zilnic la intabulare construcție.
Sâncraiu de Mureș se află pe malul drept al Mureșului, imediat la vest de Târgu Mureș, iar satul Nazna a crescut până s-a lipit practic de oraș. Din comună agricolă, localitatea a devenit una dintre cele mai dinamice zone periurbane ale județului, cu cartiere noi de case, hale și unități de producție în lungul drumului. Biserica reformată din satul de reședință are nucleu din secolul al XII-lea, iar biserica romano-catolică datează din secolul al XV-lea; la Nazna, în curtea bisericii ortodoxe, se află cimitirul eroilor români din al Doilea Război Mondial. Dosarele se depun la BCPI Târgu Mureș.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 1.000 – 2.500 lei, orientativ, în funcție de construcție și acte. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
Din Aiud, valea Mureșului — Luduș, Iernut, Ungheni, până la Târgu Mureș — este direct accesibilă pe DN15/E60, iar valea Târnavei Mici, cu Târnăveni și Adămuș, se atinge prin Blaj. Câmpia Transilvaniei, de la Sărmașu la Zau de Câmpie, e o zonă agricolă întinsă în care multe terenuri au rămas cu evidențe vechi după retrocedări. Dosarele se depun, după arondare, la BCPI Luduș, BCPI Târnăveni sau BCPI Târgu Mureș. Zonele Reghin și Sighișoara nu fac parte din raza noastră curentă de lucru.
Tranzacția nu se poate autentifica: notarul vinde doar ce există în cartea funciară. O casă neînscrisă înseamnă, juridic, că vindeți doar terenul — cu preț pe măsură. Intabularea protejează exact valoarea construcției.
Da, orice construcție permanentă poate fi înscrisă. La gospodăriile rurale recomandăm înscrierea tuturor construcțiilor odată — costul suplimentar e mic, iar actele rămân curate la moștenire sau vânzare.
Situația se vede exact la măsurătoare. În funcție de caz, se rezolvă prin acord cu vecinul, servitute, cumpărarea fâșiei sau alte căi legale — vă spunem care se aplică în cazul dumneavoastră înainte de a depune dosarul.
Nu — construcția se înscrie în cartea funciară a terenului, deci terenul trebuie intabulat primul. Le putem face împreună, într-un singur proiect: mai întâi terenul, apoi construcția.
Da — recepția nu înscrie construcția automat. Este nevoie de documentația cadastrală de înscriere, întocmită de un topograf autorizat, depusă la OCPI. Abia atunci casa apare în cartea funciară cu suprafețele ei.
Orientativ între 1.000 și 2.500 lei, în funcție de mărimea construcției, de acte și de necesitatea certificatului de atestare, plus tarifele ANCPI. Trimiteți-ne actele pe WhatsApp și primiți un preț ferm.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.