Biroul nostru din Aiud execută frecvent lucrări de intabulare construcție în zona Cristești. În localități aflate în plină dezvoltare, ca Cristești, multe case noi au recepția încheiată, dar înscrierea în cartea funciară amânată. O finalizăm noi: releveu, documentație cadastrală de înscriere a construcției și depunere la BCPI Târgu Mureș — abia apoi locuința poate fi vândută sau refinanțată.
Scrieți-ne pe WhatsApp situația dumneavoastră din Cristești și primiți răspuns concret, de regulă în aceeași zi.
Cristești (comuna, județul Mureș) se află la aprox. 81 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru măsurători și predăm documentația completă la BCPI Târgu Mureș.
Pentru imobilele din Cristești, documentația cadastrală se depune la BCPI Târgu Mureș, Str. Căprioarei nr. 2, Târgu Mureș. Ne ocupăm noi de depunere și de urmărirea dosarului.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Cristești, Vălureni.
Comuna Cristești se află la aproximativ 81 km de biroul nostru din Aiud, așa că programăm măsurătorile fără costuri suplimentare de mobilizare. Lucrările acoperă întreaga unitate administrativ-teritorială: Cristești, Vălureni. Competent teritorial pentru Cristești este BCPI Târgu Mureș — acolo depunem și urmărim fiecare dosar până la soluționare. Deservim curent și localitățile învecinate — Ungheni, Gheorghe Doja, Pănet — astfel că putem grupa lucrările și reduce costurile de deplasare. Zonele periurbane ca Cristești se transformă rapid: terenuri agricole devenite intravilan, lotizări noi, construcții recente — situații pe care le întâlnim zilnic la intabulare construcție.
Cristeștiul se află pe malul stâng al Mureșului, la circa cinci kilometri sud-vest de Târgu Mureș, practic lipit de municipiu, în lungul șoselei spre Ungheni și Iernut. Comuna are doar două sate, Cristești și Vălureni, dar o densitate mare de locuințe și hale, fiind una dintre zonele industriale și rezidențiale ale periferiei mureșene. Prima mențiune scrisă a localității datează din 1332, sub numele Santa Cruce. Dosarele se depun la BCPI Târgu Mureș.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 1.000 – 2.500 lei, orientativ, în funcție de construcție și acte. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
Din Aiud, valea Mureșului — Luduș, Iernut, Ungheni, până la Târgu Mureș — este direct accesibilă pe DN15/E60, iar valea Târnavei Mici, cu Târnăveni și Adămuș, se atinge prin Blaj. Câmpia Transilvaniei, de la Sărmașu la Zau de Câmpie, e o zonă agricolă întinsă în care multe terenuri au rămas cu evidențe vechi după retrocedări. Dosarele se depun, după arondare, la BCPI Luduș, BCPI Târnăveni sau BCPI Târgu Mureș. Zonele Reghin și Sighișoara nu fac parte din raza noastră curentă de lucru.
Situația se vede exact la măsurătoare. În funcție de caz, se rezolvă prin acord cu vecinul, servitute, cumpărarea fâșiei sau alte căi legale — vă spunem care se aplică în cazul dumneavoastră înainte de a depune dosarul.
Tranzacția nu se poate autentifica: notarul vinde doar ce există în cartea funciară. O casă neînscrisă înseamnă, juridic, că vindeți doar terenul — cu preț pe măsură. Intabularea protejează exact valoarea construcției.
Da — radierea construcției demolate, pe baza autorizației de desființare și a unei documentații cadastrale. Altfel, în acte continuă să existe o construcție care nu mai e pe teren, ceea ce blochează tranzacțiile.
Da — pentru construcțiile edificate înainte de intrarea în vigoare a legii autorizării sau în condițiile prevăzute de lege, primăria eliberează certificatul de atestare a existenței construcției, pe baza căruia întocmim documentația de înscriere.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.