Lucrăm de peste 25 de ani în județul Mureș, iar Cristești este una dintre zonele pe care le cunoaștem bine. Pentru imobilele din Cristești, aflate în apropierea orașului, cererea de cumpărare este mare — dar fără intabulare nu se poate semna la notar. Facem cadastrul complet, cu măsurătoare GPS, plan de amplasament și delimitare și dosar depus la BCPI Târgu Mureș.
Scrieți-ne pe WhatsApp situația dumneavoastră din Cristești și primiți răspuns concret, de regulă în aceeași zi.
Cristești (comuna, județul Mureș) se află la aprox. 81 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru măsurători și predăm documentația completă la BCPI Târgu Mureș.
Pentru imobilele din Cristești, documentația cadastrală se depune la BCPI Târgu Mureș, Str. Căprioarei nr. 2, Târgu Mureș. Ne ocupăm noi de depunere și de urmărirea dosarului.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Cristești, Vălureni.
Pentru comuna Cristești, aflată la aproximativ 81 km de Aiud, mobilizarea în teren se face rapid. Pe lângă centrul comunei, acoperim toate cele 2 sate aparținătoare — de la Cristești până la Vălureni. Dosarele pentru imobilele din Cristești se depun la BCPI Târgu Mureș. Deservim curent și localitățile învecinate — Ungheni, Gheorghe Doja, Pănet — astfel că putem grupa lucrările și reduce costurile de deplasare. În Cristești, multe imobile au documentații întocmite recent la dezvoltare — le verificăm și le corelăm cu măsurătorile noastre înainte de orice modificare.
Cristeștiul se află pe malul stâng al Mureșului, la circa cinci kilometri sud-vest de Târgu Mureș, practic lipit de municipiu, în lungul șoselei spre Ungheni și Iernut. Comuna are doar două sate, Cristești și Vălureni, dar o densitate mare de locuințe și hale, fiind una dintre zonele industriale și rezidențiale ale periferiei mureșene. Prima mențiune scrisă a localității datează din 1332, sub numele Santa Cruce. Dosarele se depun la BCPI Târgu Mureș.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 900 – 2.500 lei, orientativ, în funcție de tipul imobilului și de acte. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
Din Aiud, valea Mureșului — Luduș, Iernut, Ungheni, până la Târgu Mureș — este direct accesibilă pe DN15/E60, iar valea Târnavei Mici, cu Târnăveni și Adămuș, se atinge prin Blaj. Câmpia Transilvaniei, de la Sărmașu la Zau de Câmpie, e o zonă agricolă întinsă în care multe terenuri au rămas cu evidențe vechi după retrocedări. Dosarele se depun, după arondare, la BCPI Luduș, BCPI Târnăveni sau BCPI Târgu Mureș. Zonele Reghin și Sighișoara nu fac parte din raza noastră curentă de lucru.
Da — documentația cadastrală și intabularea sunt exact ce cere banca înainte de ipotecă. Lucrăm frecvent cu termene impuse de bănci și de notari.
Legea nu impune — este înțelegerea părților. În practică, vânzătorul pune imobilul la punct pentru tranzacție, pentru că fără carte funciară nu se poate semna. Devizul nostru separă clar onorariul de tarifele ANCPI.
Cadastrul este partea tehnică: măsurarea imobilului și întocmirea documentației cu planul de amplasament. Intabularea este partea juridică: înscrierea dreptului de proprietate în cartea funciară. Se fac împreună, într-un singur dosar depus la OCPI.
Măsurătoarea o programăm de regulă în câteva zile, iar după depunerea dosarului complet la BCPI Târgu Mureș termenul obișnuit de soluționare este de ordinul săptămânilor. Contra taxei de urgență ANCPI, termenul se reduce semnificativ.
Certificatul de moștenitor este actul de bază. Dacă succesiunea nu a fost dezbătută, mai întâi se face la notar, iar apoi întocmim documentația cadastrală pe baza certificatului.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.