Lucrăm de peste 25 de ani în județul Mureș, iar Ceuașu de Câmpie este una dintre zonele pe care le cunoaștem bine. Multe imobile din Ceuașu de Câmpie figurează încă doar în registrul agricol sau pe titluri de proprietate din anii ’90, fără carte funciară. Facem cadastrul și intabularea de la zero: identificăm parcela, o măsurăm cu echipament GPS de precizie și depunem documentația completă la BCPI Târgu Mureș.
Scrieți-ne pe WhatsApp situația dumneavoastră din Ceuașu de Câmpie și primiți răspuns concret, de regulă în aceeași zi.
Ceuașu de Câmpie (comuna, județul Mureș) se află la aprox. 91 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru măsurători și predăm documentația completă la BCPI Târgu Mureș.
Pentru imobilele din Ceuașu de Câmpie, documentația cadastrală se depune la BCPI Târgu Mureș, Str. Căprioarei nr. 2, Târgu Mureș. Ne ocupăm noi de depunere și de urmărirea dosarului.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Ceuașu de Câmpie, Bozed, Culpiu, Câmpenița, Herghelia, Porumbeni, Săbed, Voiniceni.
Comuna Ceuașu de Câmpie se află la aproximativ 91 km de biroul nostru din Aiud, așa că programăm măsurătorile fără costuri suplimentare de mobilizare. Indiferent că imobilul este în Ceuașu de Câmpie sau într-un sat aparținător precum Ceuașu de Câmpie, procedura și actele sunt aceleași. Dosarele pentru imobilele din Ceuașu de Câmpie se depun la BCPI Târgu Mureș. Dacă aveți imobile și în Mădăraș sau Sântana de Mureș, le putem măsura în aceeași deplasare. Terenurile din zona de câmpie, cu parcele lungi provenite din fostele CAP-uri, cer identificare atentă pe planurile parcelare înainte de orice lucrare de cadastru și intabulare.
Ceuașu de Câmpie este așezat pe DN15E, șoseaua care leagă Târgu Mureșul de Câmpia Transilvaniei prin Râciu, și cuprinde opt sate: Bozed, Culpiu, Câmpenița, Herghelia, Porumbeni, Săbed și Voiniceni pe lângă centrul de comună. Pe raza comunei se află rezervația naturală Pădurea Săbed, de circa 59 de hectare, alături de siturile Natura 2000 Fânațele de pe Dealul Corhan–Săbed și Pădurea Glodeni, iar la Bozed se păstrează biserica de lemn „Sfinții Arhangheli”, monument istoric. Cu peste optzeci de kilometri pătrați, hotarul este unul dintre cele mai întinse din jurul municipiului și îmbină arabilul de pe dealuri cu fânețele de pe văi. Dosarele se depun la BCPI Târgu Mureș.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 900 – 2.500 lei, orientativ, în funcție de tipul imobilului și de acte. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
Din Aiud, valea Mureșului — Luduș, Iernut, Ungheni, până la Târgu Mureș — este direct accesibilă pe DN15/E60, iar valea Târnavei Mici, cu Târnăveni și Adămuș, se atinge prin Blaj. Câmpia Transilvaniei, de la Sărmașu la Zau de Câmpie, e o zonă agricolă întinsă în care multe terenuri au rămas cu evidențe vechi după retrocedări. Dosarele se depun, după arondare, la BCPI Luduș, BCPI Târnăveni sau BCPI Târgu Mureș. Zonele Reghin și Sighișoara nu fac parte din raza noastră curentă de lucru.
Recomandat, dumneavoastră sau cineva care cunoaște limitele imobilului. Pentru proprietarii plecați din țară lucrăm cu împuternicit; actele se pot semna și de la distanță.
Este printre cele mai frecvente situații. În funcție de mărimea diferenței și de prevederile legale, se poate înscrie suprafața măsurată sau este nevoie de proceduri suplimentare.
Da, construcția trebuie înscrisă înainte de tranzacție. Pentru construcțiile vechi se folosește certificatul de atestare a existenței construcției eliberat de primărie; pentru cele noi, autorizația de construire și recepția.
Legea nu impune — este înțelegerea părților. În practică, vânzătorul pune imobilul la punct pentru tranzacție, pentru că fără carte funciară nu se poate semna. Devizul nostru separă clar onorariul de tarifele ANCPI.
Măsurătoarea o programăm de regulă în câteva zile, iar după depunerea dosarului complet la BCPI Târgu Mureș termenul obișnuit de soluționare este de ordinul săptămânilor. Contra taxei de urgență ANCPI, termenul se reduce semnificativ.
Da — este exact situația primei înscrieri. Folosim actele de proprietate existente, măsurăm imobilul și îl înscriem în cartea funciară. Registrul agricol dovedește folosința, dar numai cartea funciară vă face proprietar tabular.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.