Lucrăm de peste 25 de ani în județul Mureș, iar Ceuașu de Câmpie este una dintre zonele pe care le cunoaștem bine. Aveți un teren agricol în Ceuașu de Câmpie pe care doriți să-l vindeți, să-l arendați cu acte în regulă sau să-l lăsați moștenire fără complicații? Intabularea este primul pas: măsurăm parcela cu echipament GPS de precizie, întocmim planul de amplasament și delimitare și depunem dosarul complet la BCPI Târgu Mureș.
Un mesaj scurt cu ce aveți de rezolvat în Ceuașu de Câmpie este suficient — revenim cu pașii și costul exact.
Ceuașu de Câmpie (comuna, județul Mureș) se află la aprox. 91 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru măsurători și predăm documentația completă la BCPI Târgu Mureș.
Pentru imobilele din Ceuașu de Câmpie, documentația cadastrală se depune la BCPI Târgu Mureș, Str. Căprioarei nr. 2, Târgu Mureș. Ne ocupăm noi de depunere și de urmărirea dosarului.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Ceuașu de Câmpie, Bozed, Culpiu, Câmpenița, Herghelia, Porumbeni, Săbed, Voiniceni.
Comuna Ceuașu de Câmpie se află la aproximativ 91 km de biroul nostru din Aiud, așa că programăm măsurătorile fără costuri suplimentare de mobilizare. Am executat măsurători atât în Ceuașu de Câmpie, cât și în satele componente precum Herghelia sau Voiniceni. Dosarele pentru imobilele din Ceuașu de Câmpie se depun la BCPI Târgu Mureș. Dacă aveți imobile și în Mădăraș sau Sântana de Mureș, le putem măsura în aceeași deplasare. Parcelele agricole de aici se măsoară cel mai eficient cu GPS RTK; terenul deschis ne permite randament bun și prețuri corecte la intabulare teren.
Ceuașu de Câmpie este așezat pe DN15E, șoseaua care leagă Târgu Mureșul de Câmpia Transilvaniei prin Râciu, și cuprinde opt sate: Bozed, Culpiu, Câmpenița, Herghelia, Porumbeni, Săbed și Voiniceni pe lângă centrul de comună. Pe raza comunei se află rezervația naturală Pădurea Săbed, de circa 59 de hectare, alături de siturile Natura 2000 Fânațele de pe Dealul Corhan–Săbed și Pădurea Glodeni, iar la Bozed se păstrează biserica de lemn „Sfinții Arhangheli”, monument istoric. Cu peste optzeci de kilometri pătrați, hotarul este unul dintre cele mai întinse din jurul municipiului și îmbină arabilul de pe dealuri cu fânețele de pe văi. Dosarele se depun la BCPI Târgu Mureș.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 900 – 2.500 lei, orientativ, în funcție de suprafață și acte. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
Din Aiud, valea Mureșului — Luduș, Iernut, Ungheni, până la Târgu Mureș — este direct accesibilă pe DN15/E60, iar valea Târnavei Mici, cu Târnăveni și Adămuș, se atinge prin Blaj. Câmpia Transilvaniei, de la Sărmașu la Zau de Câmpie, e o zonă agricolă întinsă în care multe terenuri au rămas cu evidențe vechi după retrocedări. Dosarele se depun, după arondare, la BCPI Luduș, BCPI Târnăveni sau BCPI Târgu Mureș. Zonele Reghin și Sighișoara nu fac parte din raza noastră curentă de lucru.
Folosim planurile parcelare ale tarlalei și măsurătorile din teren pentru identificarea exactă a parcelei. Este pasul cel mai delicat la terenurile agricole — o identificare greșită înseamnă intabularea terenului altcuiva.
La măsurătoare convocăm vecinii pentru semnarea procesului-verbal de vecinătate. Dacă există divergențe, le documentăm și vă explicăm variantele: mediere, expertiză sau acțiune în instanță pentru grănițuire.
Da — după intabulare putem dezmembra parcela în loturi, cu documentație cadastrală separată pentru fiecare lot și înscriere în cărți funciare noi.
Nu direct — mai întâi se dezbate succesiunea la notar, apoi certificatul de moștenitor devine actul de proprietate pe baza căruia întocmim documentația cadastrală.
Situația este frecventă la titlurile vechi. În funcție de diferență, legea permite înscrierea suprafeței măsurate cu acordul vecinilor sau impune proceduri suplimentare.
De regulă câteva săptămâni de la depunerea dosarului complet la BCPI Târgu Mureș, la care se adaugă timpul de măsurătoare și de obținere a actelor de la primărie. Termenul poate fi redus contra taxei de urgență ANCPI.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.