Lucrăm de peste 25 de ani în județul Mureș, iar Râciu este una dintre zonele pe care le cunoaștem bine. Dacă ați primit sau moștenit teren în Râciu și doriți să puneți actele în ordine, începem de la documente: titlul de proprietate, planul parcelar și situația de la primărie. Apoi măsurăm parcela pe teren, o corelăm cu vecinii deja intabulați și depunem documentația completă la BCPI Târgu Mureș — la final primiți extrasul de carte funciară.
Un mesaj scurt cu ce aveți de rezolvat în Râciu este suficient — revenim cu pașii și costul exact.
Râciu (comuna, județul Mureș) se află la aprox. 86 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru măsurători și predăm documentația completă la BCPI Târgu Mureș.
Pentru imobilele din Râciu, documentația cadastrală se depune la BCPI Târgu Mureș, Str. Căprioarei nr. 2, Târgu Mureș. Ne ocupăm noi de depunere și de urmărirea dosarului.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Râciu, Coasta Mare, Cotorinau, Curețe, Căciulata, Hagău, Leniș, Nima Râciului, Obârșie, Pârâu Crucii, Sânmărtinu de Câmpie, Ulieș, Valea Seacă, Valea Sânmărtinului, Valea Ulieșului.
Pentru comuna Râciu, aflată la aproximativ 86 km de Aiud, mobilizarea în teren se face rapid. Am executat măsurători atât în Râciu, cât și în satele componente precum Nima Râciului sau Valea Ulieșului. Dosarele pentru imobilele din Râciu se depun la BCPI Târgu Mureș. Dacă aveți imobile și în Șincai sau Pogăceaua, le putem măsura în aceeași deplasare. Terenurile din zona de câmpie, cu parcele lungi provenite din fostele CAP-uri, cer identificare atentă pe planurile parcelare înainte de orice lucrare de intabulare teren.
Râciu se întinde pe valea Lechinței (Comlod), pe DN15E — șoseaua Târgu Mureș–Satu Nou care taie Câmpia Transilvaniei — și numără cincisprezece sate, de la Căciulata, Coasta Mare și Cotorinau până la Sânmărtinu de Câmpie, Ulieș și Valea Ulieșului. Cărturarul Gheorghe Șincai, unul dintre corifeii Școlii Ardelene, s-a născut aici în 1754. Bisericile de lemn din Nima Râciului și Sânmărtinu de Câmpie sunt monumente istorice, iar hotarul întins, cu arabil și pășuni pe dealuri domoale, se lucrează în bună parte în exploatații mari. Comuna este arondată la BCPI Târgu Mureș.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 900 – 2.500 lei, orientativ, în funcție de suprafață și acte. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
Din Aiud, valea Mureșului — Luduș, Iernut, Ungheni, până la Târgu Mureș — este direct accesibilă pe DN15/E60, iar valea Târnavei Mici, cu Târnăveni și Adămuș, se atinge prin Blaj. Câmpia Transilvaniei, de la Sărmașu la Zau de Câmpie, e o zonă agricolă întinsă în care multe terenuri au rămas cu evidențe vechi după retrocedări. Dosarele se depun, după arondare, la BCPI Luduș, BCPI Târnăveni sau BCPI Târgu Mureș. Zonele Reghin și Sighișoara nu fac parte din raza noastră curentă de lucru.
Onorariul depinde de suprafață, de numărul de parcele și de actele existente — de regulă între 900 și 2.500 lei, orientativ, la care se adaugă tarifele ANCPI. După o discuție pe WhatsApp vă dăm un preț ferm.
De regulă câteva săptămâni de la depunerea dosarului complet la BCPI Târgu Mureș, la care se adaugă timpul de măsurătoare și de obținere a actelor de la primărie. Termenul poate fi redus contra taxei de urgență ANCPI.
Da — după intabulare putem dezmembra parcela în loturi, cu documentație cadastrală separată pentru fiecare lot și înscriere în cărți funciare noi.
Este exact situația pe care o rezolvă intabularea: registrul agricol dovedește folosința, dar numai înscrierea în cartea funciară vă face proprietar deplin, cu drept de vânzare sau ipotecare.
Pentru subvenții și contracte de arendă înregistrate, evidența clară a proprietății ajută întotdeauna, iar la vânzarea terenului sau accesarea de fonduri devine obligatorie.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.