Aveți un imobil în Râciu? Vă spunem exact pașii, actele și costurile orientative. În multe sate din jurul localității Râciu, casele sunt ridicate pe vatra veche a familiei, fără autorizație păstrată. Astfel de construcții se pot înscrie pe baza certificatului de atestare a edificării eliberat de primărie — ne ocupăm de măsurători, de releveu și de întregul dosar pentru BCPI Târgu Mureș.
Un mesaj scurt cu ce aveți de rezolvat în Râciu este suficient — revenim cu pașii și costul exact.
Râciu (comuna, județul Mureș) se află la aprox. 86 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru măsurători și predăm documentația completă la BCPI Târgu Mureș.
Pentru imobilele din Râciu, documentația cadastrală se depune la BCPI Târgu Mureș, Str. Căprioarei nr. 2, Târgu Mureș. Ne ocupăm noi de depunere și de urmărirea dosarului.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Râciu, Coasta Mare, Cotorinau, Curețe, Căciulata, Hagău, Leniș, Nima Râciului, Obârșie, Pârâu Crucii, Sânmărtinu de Câmpie, Ulieș, Valea Seacă, Valea Sânmărtinului, Valea Ulieșului.
Distanța de circa 86 km față de Aiud ne permite să răspundem rapid pentru lucrările din Râciu, inclusiv la măsurători cu termen scurt. Pe lângă centrul comunei, acoperim toate cele 15 sate aparținătoare — de la Râciu până la Valea Ulieșului. Documentațiile le predăm la BCPI Târgu Mureș; urmărim termenele și răspundem noi la eventualele note de completare. Deservim curent și localitățile învecinate — Șincai, Pogăceaua, Crăiești — astfel că putem grupa lucrările și reduce costurile de deplasare. Terenurile din zona de câmpie, cu parcele lungi provenite din fostele CAP-uri, cer identificare atentă pe planurile parcelare înainte de orice lucrare de intabulare construcție.
Râciu se întinde pe valea Lechinței (Comlod), pe DN15E — șoseaua Târgu Mureș–Satu Nou care taie Câmpia Transilvaniei — și numără cincisprezece sate, de la Căciulata, Coasta Mare și Cotorinau până la Sânmărtinu de Câmpie, Ulieș și Valea Ulieșului. Cărturarul Gheorghe Șincai, unul dintre corifeii Școlii Ardelene, s-a născut aici în 1754. Bisericile de lemn din Nima Râciului și Sânmărtinu de Câmpie sunt monumente istorice, iar hotarul întins, cu arabil și pășuni pe dealuri domoale, se lucrează în bună parte în exploatații mari. Comuna este arondată la BCPI Târgu Mureș.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 1.000 – 2.500 lei, orientativ, în funcție de construcție și acte. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
Din Aiud, valea Mureșului — Luduș, Iernut, Ungheni, până la Târgu Mureș — este direct accesibilă pe DN15/E60, iar valea Târnavei Mici, cu Târnăveni și Adămuș, se atinge prin Blaj. Câmpia Transilvaniei, de la Sărmașu la Zau de Câmpie, e o zonă agricolă întinsă în care multe terenuri au rămas cu evidențe vechi după retrocedări. Dosarele se depun, după arondare, la BCPI Luduș, BCPI Târnăveni sau BCPI Târgu Mureș. Zonele Reghin și Sighișoara nu fac parte din raza noastră curentă de lucru.
Situația se vede exact la măsurătoare. În funcție de caz, se rezolvă prin acord cu vecinul, servitute, cumpărarea fâșiei sau alte căi legale — vă spunem care se aplică în cazul dumneavoastră înainte de a depune dosarul.
Tranzacția nu se poate autentifica: notarul vinde doar ce există în cartea funciară. O casă neînscrisă înseamnă, juridic, că vindeți doar terenul — cu preț pe măsură. Intabularea protejează exact valoarea construcției.
Da — radierea construcției demolate, pe baza autorizației de desființare și a unei documentații cadastrale. Altfel, în acte continuă să existe o construcție care nu mai e pe teren, ceea ce blochează tranzacțiile.
Da — pentru construcțiile edificate înainte de intrarea în vigoare a legii autorizării sau în condițiile prevăzute de lege, primăria eliberează certificatul de atestare a existenței construcției, pe baza căruia întocmim documentația de înscriere.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.