Căutați „intabulare casă / construcție Crăiești”? Casa părintească din Crăiești nu apare în cartea funciară? Este situația a mii de gospodării din zonele rurale. O măsurăm, obținem certificatul de atestare de la primărie și o înscriem în cartea funciară, ca moștenirea sau vânzarea să se poată face fără blocaje la notar.
Prima evaluare a situației imobilului din Crăiești este gratuită — trimiteți actele pe WhatsApp.
Crăiești (comuna, județul Mureș) se află la aprox. 94 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru măsurători și predăm documentația completă la BCPI Reghin.
Pentru imobilele din Crăiești, documentația cadastrală se depune la BCPI Reghin, Str. Duzilor nr. 25, Reghin. Ne ocupăm noi de depunere și de urmărirea dosarului.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Crăiești, Lefaia, Milășel, Nima Milășelului.
Comuna Crăiești se află la aproximativ 94 km de biroul nostru din Aiud, așa că programăm măsurătorile fără costuri suplimentare de mobilizare. Pe lângă centrul comunei, acoperim toate cele 4 sate aparținătoare — de la Crăiești până la Nima Milășelului. Dosarele pentru imobilele din Crăiești se depun la BCPI Reghin. Dacă aveți imobile și în Râciu sau Pogăceaua, le putem măsura în aceeași deplasare. Parcelele agricole de aici se măsoară cel mai eficient cu GPS RTK; terenul deschis ne permite randament bun și prețuri corecte la intabulare construcție.
Crăieștiul stă pe râul Lechința, pe DN16 — șoseaua Reghin–Cluj-Napoca — în nordul Câmpiei Transilvaniei, aproape de limita cu județul Bistrița-Năsăud. Comuna, una dintre cele mai mici din județ, cuprinde satele Lefaia, Milășel și Nima Milășelului, așezate pe valea Milășelului, afluent al Lechinței. Satul de reședință este atestat documentar din 1549 și apare în izvoare și sub numele german Fürstendorf. Spre deosebire de celelalte comune mureșene de câmpie pe care le deservim, Crăieștiul este arondat la BCPI Reghin, nu la biroul din Târgu Mureș.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 1.000 – 2.500 lei, orientativ, în funcție de construcție și acte. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
Din Aiud, valea Mureșului — Luduș, Iernut, Ungheni, până la Târgu Mureș — este direct accesibilă pe DN15/E60, iar valea Târnavei Mici, cu Târnăveni și Adămuș, se atinge prin Blaj. Câmpia Transilvaniei, de la Sărmașu la Zau de Câmpie, e o zonă agricolă întinsă în care multe terenuri au rămas cu evidențe vechi după retrocedări. Dosarele se depun, după arondare, la BCPI Luduș, BCPI Târnăveni sau BCPI Târgu Mureș. Zonele Reghin și Sighișoara nu fac parte din raza noastră curentă de lucru.
Tranzacția nu se poate autentifica: notarul vinde doar ce există în cartea funciară. O casă neînscrisă înseamnă, juridic, că vindeți doar terenul — cu preț pe măsură. Intabularea protejează exact valoarea construcției.
Da — radierea construcției demolate, pe baza autorizației de desființare și a unei documentații cadastrale. Altfel, în acte continuă să existe o construcție care nu mai e pe teren, ceea ce blochează tranzacțiile.
Da — pentru construcțiile edificate înainte de intrarea în vigoare a legii autorizării sau în condițiile prevăzute de lege, primăria eliberează certificatul de atestare a existenței construcției, pe baza căruia întocmim documentația de înscriere.
Da — recepția nu înscrie construcția automat. Este nevoie de documentația cadastrală de înscriere, întocmită de un topograf autorizat, depusă la OCPI. Abia atunci casa apare în cartea funciară cu suprafețele ei.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.