Biroul nostru din Aiud execută frecvent lucrări de expertize și documentații în zona Poșaga. În satele din Apuseni hotarele s-au ținut minte, nu s-au măsurat: un pârâu, o culme, un gard mutat cândva și niciodată pus la loc. La notar sau în instanță, memoria nu ține loc de plan. În Poșaga identificăm limitele la teren, le confruntăm cu actele și cu planurile vechi din arhivă și le punem într-un raport pe care îl poate urmări și un judecător.
Scrieți-ne pe WhatsApp situația dumneavoastră din Poșaga și primiți răspuns concret, de regulă în aceeași zi.
Poșaga (comuna, județul Alba) se află la aprox. 32 km de biroul nostru din Aiud. Măsurăm la fața locului, confruntăm rezultatul cu actele și cu planurile din arhivă și întocmim raportul pentru instanță sau pentru dumneavoastră.
Raportul de expertiză judiciară se depune la dosarul instanței care a dispus-o, iar expertiza extrajudiciară vă rămâne dumneavoastră, ca să o folosiți la notar, la vecin sau la avocat. Când din măsurători rezultă o eroare de înscriere, întocmim și documentația de îndreptare și o depunem la biroul de cadastru competent.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Poșaga de Jos, Corțești, Incești, Lunca, Orăști, Poșaga de Sus, Săgagea.
Comuna Poșaga se află la aproximativ 32 km de biroul nostru din Aiud, așa că programăm măsurătorile fără costuri suplimentare de mobilizare. Am executat măsurători atât în Poșaga, cât și în satele componente precum Lunca sau Săgagea. Rapoartele de expertiză merg la dosarul instanței sau vă rămân dumneavoastră, iar documentațiile de îndreptare a erorilor se depun la biroul de cadastru competent. Zona Poșaga – Sălciua – Ocoliș face parte din aria noastră de lucru săptămânală. La imobilele izolate din Poșaga măsurăm cu stația totală acolo unde coroana pădurii sau panta prea mare împiedică recepția satelitară, astfel încât punctele din raport să poată fi regăsite de oricine reface lucrarea.
Poșaga urcă de la Arieș, prin Cheile Poșegii, spre mănăstirea Poșaga și poalele Muntelui Mare. Comuna are crânguri risipite și fânețe montane, cu multe parcele neînscrise în evidențele electronice. Competența aparține BCPI Câmpeni. Satele urcă pe firul apei și pe versanți, iar Incești, Orăști și Săgagea adună gospodării izolate la care se ajunge pe drumuri forestiere, practicabile diferit de la un anotimp la altul. Sub coronament recepția satelitară slăbește, iar ridicarea trebuie sprijinită pe drumuiri închise între puncte vizibile. Fânețele montane s-au împărțit între moștenitori fără acte întocmite, iar suprafețele trecute în registrul agricol nu se potrivesc cu cele rezultate din măsurătoare — de aici pornește majoritatea lucrărilor din comună.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: ofertă după analiza situației — fiecare caz este diferit. Costul se stabilește de la caz la caz, după ce vedem actele și starea imobilului pe teren: volumul măsurătorilor și istoricul documentelor diferă mult de la un dosar la altul.
Raportul întocmit de un expert desemnat sau agreat în cadrul unui proces — grănițuire, uzucapiune, revendicare, partaj — care stabilește tehnic limitele, suprafețele și corespondența dintre acte și teren. Instanța își întemeiază frecvent hotărârea pe acest raport.
Da — ne uităm împreună cu avocatul dumneavoastră peste formularea obiectivelor expertizei și răspundem la lămuririle tehnice cerute pe parcursul procesului. Măsurătorile și raportul le întocmim noi, partea juridică rămâne la avocat, iar un obiectiv bine formulat scurtează procesul.
Suprapunerea se analizează pe documentațiile ambelor imobile și pe măsurători noi. În funcție de cauză — eroare de măsurătoare veche, identificare greșită — se rezolvă administrativ sau, dacă părțile nu se înțeleg, prin expertiză și instanță.
Da — litigiile de hotar sunt printre cele mai frecvente lucrări de expertiză din zonă. Documentăm limitele din acte, măsurătorile actuale și istoricul folosinței, cu schițe anexate raportului.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.