Biroul nostru din Aiud execută frecvent lucrări de intabulare construcție în zona Poșaga. Casele și cabanele din zona Poșaga, ridicate de-a lungul generațiilor, lipsesc adesea din cartea funciară. Facem măsurătoarea, documentația cu certificat de atestare și înscrierea la BCPI Câmpeni — inclusiv pentru construcții aflate pe terenuri abia intabulate.
Spuneți-ne termenul dumneavoastră — la lucrările din Poșaga ne organizăm după el.
Poșaga (comuna, județul Alba) se află la aprox. 32 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru măsurători și predăm documentația completă la BCPI Câmpeni.
Pentru imobilele din Poșaga, documentația cadastrală se depune la BCPI Câmpeni, Str. Meșteșugarilor nr. 2, Câmpeni. Ne ocupăm noi de depunere și de urmărirea dosarului.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Poșaga de Jos, Corțești, Incești, Lunca, Orăști, Poșaga de Sus, Săgagea.
Comuna Poșaga se află la aproximativ 32 km de biroul nostru din Aiud, așa că programăm măsurătorile fără costuri suplimentare de mobilizare. Pe lângă centrul comunei, acoperim toate cele 7 sate aparținătoare — de la Poșaga de Jos până la Săgagea. Documentațiile le predăm la BCPI Câmpeni; urmărim termenele și răspundem noi la eventualele note de completare. Dacă aveți imobile și în Sălciua sau Ocoliș, le putem măsura în aceeași deplasare. La imobilele din zona montană, actele vechi și folosința din bătrâni cer deseori lămuriri suplimentare.
Poșaga urcă de la Arieș, prin Cheile Poșegii, spre mănăstirea Poșaga și poalele Muntelui Mare. Comuna are crânguri risipite și fânețe montane, cu multe parcele neînscrise în evidențele electronice. Competența aparține BCPI Câmpeni. Satele urcă pe firul apei și pe versanți, iar Incești, Orăști și Săgagea adună gospodării izolate la care se ajunge pe drumuri forestiere, practicabile diferit de la un anotimp la altul. Sub coronament recepția satelitară slăbește, iar ridicarea trebuie sprijinită pe drumuiri închise între puncte vizibile. Fânețele montane s-au împărțit între moștenitori fără acte întocmite, iar suprafețele trecute în registrul agricol nu se potrivesc cu cele rezultate din măsurătoare — de aici pornește majoritatea lucrărilor din comună.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 1.000 – 2.500 lei, orientativ, în funcție de construcție și acte. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
Județul Alba are 78 de unități administrativ-teritoriale, deservite de cinci birouri teritoriale: BCPI Alba Iulia, Aiud, Blaj, Câmpeni și Sebeș — dosarul se depune întotdeauna la biroul competent pentru localitatea imobilului. Relieful variază de la lunca Mureșului și podișul Târnavelor până la Munții Apuseni, iar asta schimbă natura lucrărilor: parcele agricole comasate în câmpie, crânguri risipite și fânețe în pantă la munte. În multe comune montane evidențele vechi sunt incomplete, iar limitele reale diferă de cele din acte, deci măsurătorile la teren sunt esențiale. Biroul nostru fiind chiar în Aiud, acoperim integral județul, cu deplasare în orice UAT.
Da. Cu actele complete și taxa de urgență la OCPI, intabularea construcției se poate finaliza în timp util pentru dosarul de credit.
Da — radierea construcției demolate, pe baza autorizației de desființare și a unei documentații cadastrale. Altfel, în acte continuă să existe o construcție care nu mai e pe teren, ceea ce blochează tranzacțiile.
Măsurătoarea și documentația durează câteva zile; obținerea certificatului de atestare de la primărie diferă de la o comună la alta; iar soluționarea la BCPI Câmpeni urmează termenele obișnuite, care se pot scurta cu taxă de urgență.
Da — pentru construcțiile edificate înainte de intrarea în vigoare a legii autorizării sau în condițiile prevăzute de lege, primăria eliberează certificatul de atestare a existenței construcției, pe baza căruia întocmim documentația de înscriere.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.