Biroul nostru din Aiud execută frecvent lucrări de intabulare apartament în zona Poșaga. Și în orașele mici din zona montană, precum Poșaga, apartamentele din blocurile vechi se vând doar cu cadastru și intabulare la zi. Facem releveul locuinței, documentația cadastrală și înscrierea la BCPI Câmpeni.
Fotografiați actele imobilului și trimiteți-le pe WhatsApp; vă spunem imediat dacă și cum se poate rezolva.
Poșaga (comuna, județul Alba) se află la aprox. 32 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru măsurători și predăm documentația completă la BCPI Câmpeni.
Pentru imobilele din Poșaga, documentația cadastrală se depune la BCPI Câmpeni, Str. Meșteșugarilor nr. 2, Câmpeni. Ne ocupăm noi de depunere și de urmărirea dosarului.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Poșaga de Jos, Corțești, Incești, Lunca, Orăști, Poșaga de Sus, Săgagea.
Comuna Poșaga se află la aproximativ 32 km de biroul nostru din Aiud, așa că programăm măsurătorile fără costuri suplimentare de mobilizare. Lucrările acoperă întreaga unitate administrativ-teritorială: Poșaga de Jos, Corțești, Incești, Lunca și celelalte sate aparținătoare. Competent teritorial pentru Poșaga este BCPI Câmpeni — acolo depunem și urmărim fiecare dosar până la soluționare. Deservim curent și localitățile învecinate — Sălciua, Ocoliș, Rimetea — astfel că putem grupa lucrările și reduce costurile de deplasare. Relieful accidentat din zona Poșaga cere echipament potrivit și experiență: măsurăm cu stație totală acolo unde semnalul GPS este slab, indiferent de pantă sau pădure.
Poșaga urcă de la Arieș, prin Cheile Poșegii, spre mănăstirea Poșaga și poalele Muntelui Mare. Comuna are crânguri risipite și fânețe montane, cu multe parcele neînscrise în evidențele electronice. Competența aparține BCPI Câmpeni. Satele urcă pe firul apei și pe versanți, iar Incești, Orăști și Săgagea adună gospodării izolate la care se ajunge pe drumuri forestiere, practicabile diferit de la un anotimp la altul. Sub coronament recepția satelitară slăbește, iar ridicarea trebuie sprijinită pe drumuiri închise între puncte vizibile. Fânețele montane s-au împărțit între moștenitori fără acte întocmite, iar suprafețele trecute în registrul agricol nu se potrivesc cu cele rezultate din măsurătoare — de aici pornește majoritatea lucrărilor din comună.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 700 – 1.200 lei, orientativ, pentru un apartament obișnuit. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
Județul Alba are 78 de unități administrativ-teritoriale, deservite de cinci birouri teritoriale: BCPI Alba Iulia, Aiud, Blaj, Câmpeni și Sebeș — dosarul se depune întotdeauna la biroul competent pentru localitatea imobilului. Relieful variază de la lunca Mureșului și podișul Târnavelor până la Munții Apuseni, iar asta schimbă natura lucrărilor: parcele agricole comasate în câmpie, crânguri risipite și fânețe în pantă la munte. În multe comune montane evidențele vechi sunt incomplete, iar limitele reale diferă de cele din acte, deci măsurătorile la teren sunt esențiale. Biroul nostru fiind chiar în Aiud, acoperim integral județul, cu deplasare în orice UAT.
Orientativ 700 – 1.200 lei pentru un apartament obișnuit, plus tarifele ANCPI. Prețul ferm vi-l dăm după ce vedem actele — trimiteți-le pe WhatsApp.
Modificările care schimbă suprafețele sau compartimentarea trebuie reflectate în documentație. La releveu constatăm exact situația și vă spunem dacă e nevoie de acte suplimentare de la primărie.
Releveul se face într-o singură vizită, documentația în câteva zile, iar soluționarea la BCPI Câmpeni urmează termenele obișnuite, care pot fi scurtate cu taxă de urgență — util la dosarele de credit cu termen fix.
Se întâmplă la imobile cadastrate de două ori, în sisteme diferite. Verificăm istoricul în evidențele OCPI, stabilim care înscriere este activă și, dacă e nevoie, cerem anularea numărului cadastral dublat, ca să rămână o singură carte funciară corectă.
Depinde de situația clădirii și a terenului — o verificăm gratuit în evidențe și vă spunem exact pașii. Uneori este necesară mai întâi înscrierea construcției sau apartamentarea, alteori se poate lucra direct.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.