Lucrăm de peste 25 de ani în județul Alba, iar Sălciua este una dintre zonele pe care le cunoaștem bine. Și în orașele mici din zona montană, precum Sălciua, apartamentele din blocurile vechi se vând doar cu cadastru și intabulare la zi. Facem releveul locuinței, documentația cadastrală și înscrierea la BCPI Câmpeni.
Prima evaluare a situației imobilului din Sălciua este gratuită — trimiteți actele pe WhatsApp.
Sălciua (comuna, județul Alba) se află la aprox. 32 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru măsurători și predăm documentația completă la BCPI Câmpeni.
Pentru imobilele din Sălciua, documentația cadastrală se depune la BCPI Câmpeni, Str. Meșteșugarilor nr. 2, Câmpeni. Ne ocupăm noi de depunere și de urmărirea dosarului.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Sălciua de Jos, Dealu Caselor, Dumești, Sub Piatră, Sălciua de Sus, Valea Largă.
Distanța de circa 32 km față de Aiud ne permite să răspundem rapid pentru lucrările din Sălciua, inclusiv la măsurători cu termen scurt. Pe lângă centrul comunei, acoperim toate cele 6 sate aparținătoare — de la Sălciua de Jos până la Valea Largă. Competent teritorial pentru Sălciua este BCPI Câmpeni — acolo depunem și urmărim fiecare dosar până la soluționare. Zona Sălciua – Poșaga – Ponor face parte din aria noastră de lucru săptămânală. Relieful accidentat din zona Sălciua cere echipament potrivit și experiență: măsurăm cu stație totală acolo unde semnalul GPS este slab, indiferent de pantă sau pădure.
Sălciua, pe DN75 pe valea Arieșului, stă sub abruptul Bedeleului, cu livezi de măr renumite în zonă. Satele de pe ambele maluri au parcele mici de luncă și fânețe pe versanți. Comuna ține de BCPI Câmpeni.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 700 – 1.200 lei, orientativ, pentru un apartament obișnuit. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
Județul Alba are 78 de unități administrativ-teritoriale, deservite de cinci birouri teritoriale: BCPI Alba Iulia, Aiud, Blaj, Câmpeni și Sebeș — dosarul se depune întotdeauna la biroul competent pentru localitatea imobilului. Relieful variază de la lunca Mureșului și podișul Târnavelor până la Munții Apuseni, iar asta schimbă natura lucrărilor: parcele agricole comasate în câmpie, crânguri risipite și fânețe în pantă la munte. În multe comune montane evidențele vechi sunt incomplete, iar limitele reale diferă de cele din acte, deci măsurătorile la teren sunt esențiale. Biroul nostru fiind chiar în Aiud, acoperim integral județul, cu deplasare în orice UAT.
După dezbaterea succesiunii, apartamentul se înscrie pe toți moștenitorii conform certificatului de moștenitor, în cotele stabilite. La o eventuală vânzare, toți coproprietarii semnează.
Este cazul tipic: contractul de vânzare de atunci este act de proprietate valabil, dar apartamentul trebuie înscris în cartea funciară ca unitate individuală înainte de orice tranzacție nouă. Rezolvăm complet situația.
Da — cu o procură pentru o persoană de încredere care ne asigură accesul pentru releveu și semnează unde este necesar. Restul comunicării se face pe WhatsApp și e-mail.
Banca cere de regulă extras de carte funciară pentru autentificare și, la unele bănci, releveul apartamentului. Dacă apartamentul nu are cadastru sau are modificări neînscrise, rezolvăm documentația înainte de dosarul de credit, ca evaluarea și semnarea să nu se blocheze.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.