Căutați „intabulare casă / construcție Dârlos”? În multe sate din jurul localității Dârlos, casele sunt ridicate pe vatra veche a familiei, fără autorizație păstrată. Astfel de construcții se pot înscrie pe baza certificatului de atestare a edificării eliberat de primărie — ne ocupăm de măsurători, de releveu și de întregul dosar pentru BCPI Mediaș.
Un mesaj scurt cu ce aveți de rezolvat în Dârlos este suficient — revenim cu pașii și costul exact.
Dârlos (comuna, județul Sibiu) se află la aprox. 71 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru măsurători și predăm documentația completă la BCPI Mediaș.
Pentru imobilele din Dârlos, documentația cadastrală se depune la BCPI Mediaș, Piața Corneliu Coposu nr. 3, Mediaș. Ne ocupăm noi de depunere și de urmărirea dosarului.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Dârlos, Curciu, Valea Lungă.
Distanța de circa 71 km față de Aiud ne permite să răspundem rapid pentru lucrările din Dârlos, inclusiv la măsurători cu termen scurt. Am executat măsurători atât în Dârlos, cât și în satele componente precum Curciu sau Valea Lungă. Dosarele pentru imobilele din Dârlos se depun la BCPI Mediaș. Deservim curent și localitățile învecinate — Brateiu, Mediaș, Ațel — astfel că putem grupa lucrările și reduce costurile de deplasare. Multe parcele din Dârlos au front la drumuri de exploatare care s-au mutat în timp — măsurătoarea lămurește exact unde sunt limitele legale.
Dârlosul se află imediat la est de Mediaș, pe valea Târnavei Mari, cu satele Curciu și Valea Lungă. Biserica gotică din sat păstrează fresce medievale, iar hotarul poartă vii și arabil. Dosarele se depun la BCPI Mediaș. Curciu și Valea Lungă își au hotarele lor, cu podgorie pe coastele sudice și arabil în șesul râului. Apropierea de Mediaș a trecut în intravilan suprafețe din marginea satului, unde loturile noi ating tarlale încă înscrise ca agricole. Pe vale, terenul jos se udă la topirea zăpezii, iar cota de inundabilitate cântărește la orice proiect de construcție. Numerele topografice vechi se dovedesc frecvent nepuse în acord cu cele cadastrale de azi.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 1.000 – 2.500 lei, orientativ, în funcție de construcție și acte. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
Acoperim în principal nordul județului Sibiu — valea Târnavei Mari, cu Mediaș, Copșa Mică și Dumbrăveni — la care ajungem din Aiud prin Blaj, pe DN14B, plus zona Ocna Sibiului – Miercurea Sibiului dinspre Sebeș și municipiul Sibiu pe A1. Satele săsești din Podișul Târnavelor au particularități cadastrale aparte: parcele lungi și înguste în intravilan și evidențe funciare vechi, austro-ungare. Majoritatea localităților incluse sunt arondate la BCPI Mediaș; Sibiul, Ocna Sibiului, Loamneșul și Păuca țin de BCPI Sibiu, iar Miercurea Sibiului de BCPI Săliște.
Da — recepția nu înscrie construcția automat. Este nevoie de documentația cadastrală de înscriere, întocmită de un topograf autorizat, depusă la OCPI. Abia atunci casa apare în cartea funciară cu suprafețele ei.
Situația se vede exact la măsurătoare. În funcție de caz, se rezolvă prin acord cu vecinul, servitute, cumpărarea fâșiei sau alte căi legale — vă spunem care se aplică în cazul dumneavoastră înainte de a depune dosarul.
Tranzacția nu se poate autentifica: notarul vinde doar ce există în cartea funciară. O casă neînscrisă înseamnă, juridic, că vindeți doar terenul — cu preț pe măsură. Intabularea protejează exact valoarea construcției.
Da — radierea construcției demolate, pe baza autorizației de desființare și a unei documentații cadastrale. Altfel, în acte continuă să existe o construcție care nu mai e pe teren, ceea ce blochează tranzacțiile.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.