Biroul nostru din Aiud execută frecvent lucrări de intabulare teren în zona Tritenii de Jos. Aveți un teren agricol în Tritenii de Jos pe care doriți să-l vindeți, să-l arendați cu acte în regulă sau să-l lăsați moștenire fără complicații? Intabularea este primul pas: măsurăm parcela cu echipament GPS de precizie, întocmim planul de amplasament și delimitare și depunem dosarul complet la BCPI Turda.
Fotografiați actele imobilului și trimiteți-le pe WhatsApp; vă spunem imediat dacă și cum se poate rezolva.
Tritenii de Jos (comuna, județul Cluj) se află la aprox. 47 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru măsurători și predăm documentația completă la BCPI Turda.
Pentru imobilele din Tritenii de Jos, documentația cadastrală se depune la BCPI Turda, Str. George Coșbuc nr. 2, Turda. Ne ocupăm noi de depunere și de urmărirea dosarului.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Tritenii de Jos, Clapa, Colonia, Pădureni, Tritenii de Sus, Tritenii-Hotar.
Comuna Tritenii de Jos se află la aproximativ 47 km de biroul nostru din Aiud, așa că programăm măsurătorile fără costuri suplimentare de mobilizare. Am executat măsurători atât în Tritenii de Jos, cât și în satele componente precum Pădureni sau Tritenii-Hotar. Competent teritorial pentru Tritenii de Jos este BCPI Turda — acolo depunem și urmărim fiecare dosar până la soluționare. Deservim curent și localitățile învecinate — Tăureni, Valea Largă, Viișoara — astfel că putem grupa lucrările și reduce costurile de deplasare. Terenurile din zona de câmpie, cu parcele lungi provenite din fostele CAP-uri, cer identificare atentă pe planurile parcelare înainte de orice lucrare de intabulare teren.
Tritenii de Jos ocupă valea Racilor în Câmpia Transilvaniei, la nord-est de Câmpia Turzii. Comuna e una dintre cele mai întinse zone agricole din bazinul Arieșului inferior, cu parcele comasate. Comuna ține de BCPI Turda.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 900 – 2.500 lei, orientativ, în funcție de suprafață și acte. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
În județul Cluj lucrăm în principal în bazinul Turda – Câmpia Turzii, aflat la circa o jumătate de oră de Aiud pe DN1/E81, și pe culoarul autostrăzii A3 spre Cluj-Napoca. Zona metropolitană clujeană — Florești, Apahida, Gilău — are cea mai activă piață imobiliară din Transilvania, cu volume mari de dezmembrări și intabulări. Partea de Câmpie a Transilvaniei păstrează multe terenuri agricole cu documentații vechi sau neînscrise în sistemul electronic. Dosarele se depun la BCPI Turda sau la BCPI Cluj-Napoca, în funcție de arondarea localității; zonele Dej, Gherla și Huedin nu fac parte din raza noastră curentă.
De regulă câteva săptămâni de la depunerea dosarului complet la BCPI Turda, la care se adaugă timpul de măsurătoare și de obținere a actelor de la primărie. Termenul poate fi redus contra taxei de urgență ANCPI.
Este exact situația pe care o rezolvă intabularea: registrul agricol dovedește folosința, dar numai înscrierea în cartea funciară vă face proprietar deplin, cu drept de vânzare sau ipotecare.
Situația este frecventă la titlurile vechi. În funcție de diferență, legea permite înscrierea suprafeței măsurate cu acordul vecinilor sau impune proceduri suplimentare.
Dacă în sectorul cadastral respectiv s-a finalizat cadastrul sistematic, imobilul poate fi deja înscris din oficiu — verificăm gratuit situația. Dacă lucrările sunt doar anunțate, intabularea sporadică rămâne calea de urmat.
Nu direct — mai întâi se dezbate succesiunea la notar, apoi certificatul de moștenitor devine actul de proprietate pe baza căruia întocmim documentația cadastrală.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.