Biroul nostru din Aiud execută frecvent lucrări de intabulare teren în zona Viișoara. Aveți un teren agricol în Viișoara pe care doriți să-l vindeți, să-l arendați cu acte în regulă sau să-l lăsați moștenire fără complicații? Intabularea este primul pas: măsurăm parcela cu echipament GPS de precizie, întocmim planul de amplasament și delimitare și depunem dosarul complet la BCPI Turda.
Scrieți-ne pe WhatsApp situația dumneavoastră din Viișoara și primiți răspuns concret, de regulă în aceeași zi.
Viișoara (comuna, județul Cluj) se află la aprox. 39 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru măsurători și predăm documentația completă la BCPI Turda.
Pentru imobilele din Viișoara, documentația cadastrală se depune la BCPI Turda, Str. George Coșbuc nr. 2, Turda. Ne ocupăm noi de depunere și de urmărirea dosarului.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Viișoara, Urca.
Comuna Viișoara se află la aproximativ 39 km de biroul nostru din Aiud, așa că programăm măsurătorile fără costuri suplimentare de mobilizare. Lucrările acoperă întreaga unitate administrativ-teritorială: Viișoara, Urca. Dosarele pentru imobilele din Viișoara se depun la BCPI Turda. Zona Viișoara – Câmpia Turzii – Luna face parte din aria noastră de lucru săptămânală. Terenurile din zona de câmpie, cu parcele lungi provenite din fostele CAP-uri, cer identificare atentă pe planurile parcelare înainte de orice lucrare de intabulare teren.
Viișoara stă pe Arieș, imediat în aval de Câmpia Turzii, cu lunca ocupată de arabil și legumicultură. Apropierea de A3 a crescut interesul pentru terenurile din hotar. Dosarele se depun la BCPI Turda. Legumicultura a fixat aici un parcelar aparte: grădini mari, cu solarii și puțuri proprii, împărțite între rude pe fâșii înguste care nu figurează ca atare în evidențe. Urca se ridică pe deal, cu gospodării mai rare și fânețe, iar drumul într-acolo urcă pe județean. Între Arieș și calea ferată terenurile sunt prinse în benzi, cu vecinătăți imposibil de lămurit fără ridicare. Numeroase imobile poartă încă numere topografice din vechile cărți funciare, neconvertite, iar deschiderea unei cărți funciare noi cere de fiecare dată punerea lor în acord cu schița tarlalei.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 900 – 2.500 lei, orientativ, în funcție de suprafață și acte. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
În județul Cluj lucrăm în principal în bazinul Turda – Câmpia Turzii, aflat la circa o jumătate de oră de Aiud pe DN1/E81, și pe culoarul autostrăzii A3 spre Cluj-Napoca. Zona metropolitană clujeană — Florești, Apahida, Gilău — are cea mai activă piață imobiliară din Transilvania, cu volume mari de dezmembrări și intabulări. Partea de Câmpie a Transilvaniei păstrează multe terenuri agricole cu documentații vechi sau neînscrise în sistemul electronic. Dosarele se depun la BCPI Turda sau la BCPI Cluj-Napoca, în funcție de arondarea localității; zonele Dej, Gherla și Huedin nu fac parte din raza noastră curentă.
Pentru subvenții și contracte de arendă înregistrate, evidența clară a proprietății ajută întotdeauna, iar la vânzarea terenului sau accesarea de fonduri devine obligatorie.
Folosim planurile parcelare ale tarlalei și măsurătorile din teren pentru identificarea exactă a parcelei. Este pasul cel mai delicat la terenurile agricole — o identificare greșită înseamnă intabularea terenului altcuiva.
Situația este frecventă la titlurile vechi. În funcție de diferență, legea permite înscrierea suprafeței măsurate cu acordul vecinilor sau impune proceduri suplimentare.
Onorariul depinde de suprafață, de numărul de parcele și de actele existente — de regulă între 900 și 2.500 lei, orientativ, la care se adaugă tarifele ANCPI. După o discuție pe WhatsApp vă dăm un preț ferm.
La măsurătoare convocăm vecinii pentru semnarea procesului-verbal de vecinătate. Dacă există divergențe, le documentăm și vă explicăm variantele: mediere, expertiză sau acțiune în instanță pentru grănițuire.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.