Biroul nostru din Aiud execută frecvent lucrări de plan topografic în zona Vurpăr. Pentru proiectele din Vurpăr — de la locuințe la hale agricole și ferme — întocmim planuri topografice cu toate detaliile cerute de proiectant: cote de nivel, vecinătăți, rețele vizibile și acces.
Spuneți-ne termenul dumneavoastră — la lucrările din Vurpăr ne organizăm după el.
Vurpăr (comuna, județul Sibiu) se află la aprox. 88 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru ridicarea topografică, iar planul care are nevoie de viză îl ducem la recepție tehnică la oficiul de cadastru.
Planul topografic nu este o documentație cadastrală și nu se înscrie în cartea funciară. Când certificatul de urbanism pentru imobilul din Vurpăr cere plan vizat, îl depunem spre recepție tehnică la oficiul de cadastru și obținem viza, iar de acolo planul merge la dosarul de autorizare și la proiectant. Pentru lucrările din Vurpăr predăm planul în exemplarele și formatele cerute — dwg/dxf și pdf, cu inventar de coordonate în Stereografic 1970 — iar planurile pentru care viza nu este cerută vi le predăm direct.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Vurpăr.
De la Aiud până în Vurpăr facem aproximativ 88 km — o deplasare pe care o programăm de regulă în aceeași săptămână. Pentru proiectele din Vurpăr, planul cerut prin certificatul de urbanism trece pe la recepția tehnică a oficiului de cadastru, iar exemplarele vizate ajung la dosarul de autorizare și la proiectant. Deservim curent și localitățile învecinate — Nocrich, Mihăileni, Roșia — astfel că putem grupa lucrările și reduce costurile de deplasare. Terenurile din zona de câmpie, cu parcele lungi provenite din fostele CAP-uri, cer identificare atentă pe planurile parcelare înainte de orice lucrare de plan topografic.
Vurpărul stă pe un pârâu afluent al Hârtibaciului, la nord-est de Sibiu, cu biserica fortificată în mijlocul satului compact săsesc. Hotarul agricol întins, cu arabil și pășuni pe dealuri, se lucrează în bună parte comasat. Comuna ține de BCPI Sibiu. Cu o singură vatră de sat, hotarul rămâne unitar, însă parcelarul din vatră poartă amprenta săsească: fâșii înguste pornite de la stradă, care se închid abia în grădina din spate, uneori la peste o sută de metri. Numeroase imobile au rămas înscrise pe proprietari plecați demult din sat, iar dovedirea dreptului cere căutări în arhivă. Spre Hârtibaciu, pășunile comunale se lucrează arendat, fără borne vizibile pe teren.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 800 – 2.000 lei, orientativ, în funcție de suprafață și scop. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
Acoperim în principal nordul județului Sibiu — valea Târnavei Mari, cu Mediaș, Copșa Mică și Dumbrăveni — la care ajungem din Aiud prin Blaj, pe DN14B, plus zona Ocna Sibiului – Miercurea Sibiului dinspre Sebeș și municipiul Sibiu pe A1. Satele săsești din Podișul Târnavelor au particularități cadastrale aparte: parcele lungi și înguste în intravilan și evidențe funciare vechi, austro-ungare. Majoritatea localităților incluse sunt arondate la BCPI Mediaș; Sibiul, Ocna Sibiului, Loamneșul și Păuca țin de BCPI Sibiu, iar Miercurea Sibiului de BCPI Săliște.
Planul reflectă situația din teren la data măsurătorii. Dacă între timp au apărut construcții sau modificări, primăria poate cere actualizarea lui — o facem pe baza ridicării existente.
Planul de situație este de regulă o piesă mai simplă, extrasă din planul topografic, cerută la certificatul de urbanism. Planul topografic complet, cu cote și detalii, stă la baza proiectării și a autorizației. Vă lămurim exact ce vă cere primăria.
Reprezentăm pe plan rețelele vizibile la suprafață (cămine, stâlpi, branșamente) și preluăm traseele subterane din avizele deținătorilor de utilități, atunci când proiectul le cere.
Da — predăm planul în format digital editabil (dwg/dxf) și pdf, plus exemplarele pe hârtie necesare la dosar. Proiectantul poate lucra direct pe măsurătorile noastre.
Terenul cu limitele din cartea funciară, cotele de nivel, construcțiile și împrejmuirile existente, rețelele vizibile, drumul de acces și vecinătățile — plus inventarul de coordonate în sistemul național Stereo 70.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.