Biroul nostru din Aiud execută frecvent lucrări de trasare în zona Alba Iulia. Începeți construcția în Alba Iulia? Înainte de săpătură, construcția se trasează conform proiectului: axe, colțuri, retrageri față de limite. O trasare corectă vă ferește de amenzi și de litigii cu vecinii.
Fotografiați actele imobilului și trimiteți-le pe WhatsApp; vă spunem imediat dacă și cum se poate rezolva.
Alba Iulia (municipiu, județul Alba) se află la aprox. 39 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului cu GPS și stație totală, materializăm punctele cerute și vă predăm pe teren procesul-verbal de trasare, semnat.
Trasarea nu produce un dosar de depus la biroul de cadastru și nu se înscrie în cartea funciară. Punctele din acte sau din proiectul autorizat le materializăm în teren, în Alba Iulia, cu țăruși, borne sau vopsea, iar rezultatul îl consemnăm în procesul-verbal de trasare, pe care îl semnăm și îl predăm pe loc dumneavoastră sau constructorului, împreună cu schița punctelor trasate. Dacă din măsurători reiese că actele imobilului din Alba Iulia nu mai corespund situației din teren, vă spunem ce documentație separată ar fi necesară.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Bărăbanț, Micești, Oarda, Pâclișa.
Municipiul Alba Iulia se află la aproximativ 39 km de biroul nostru din Aiud, așa că programăm măsurătorile fără costuri suplimentare de mobilizare. Am executat măsurători atât în Alba Iulia, cât și în satele componente precum Oarda sau Pâclișa. Pentru trasările din Alba Iulia nu se deschide dosar la biroul de cadastru: punctele rămân materializate în teren, iar procesul-verbal de trasare și schița vă rămân dumneavoastră și constructorului. Dacă aveți imobile și în Ciugud sau Daia Română, le putem măsura în aceeași deplasare. Pentru imobilele din Alba Iulia, verificăm întotdeauna istoricul cărții funciare înainte de măsurătoare — economisește timp și evită respingerile.
Alba Iulia, reședința județului, se află pe malul Mureșului, la intersecția DN1 (E81) cu DN74 și în apropierea autostrăzii A10. Cetatea Alba Carolina, cea mai mare fortificație de tip Vauban din România, domină orașul, iar cartierele rezidențiale s-au extins rapid spre Micești, Oarda și Pâclișa. Aici funcționează sediul OCPI Alba și BCPI Alba Iulia, unde se depun dosarele pentru municipiu și comunele arondate.
În Alba Iulia trasarea se cere mai ales înaintea începerii unei construcții autorizate, în lotizările deschise către Pâclișa, unde parcelele au fost desprinse din suprafețe mari și nu poartă niciun semn vizibil. Materializăm colțurile imobilului și axele indicate în proiect, sprijinite pe puncte de coordonate cunoscute. În zonele construite dens, clădirile alăturate impun uneori măsurători suplimentare de control.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 500 – 1.500 lei, orientativ, în funcție de numărul de puncte și distanță. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
Da, cu acordul vânzătorului — și chiar vă recomandăm. Vedeți pe teren exact limitele și suprafața pe care dați banii, înainte de semnare.
Recomandat, da: gardul pus „din ochi” pe o limită greșită este una dintre cele mai frecvente surse de conflict între vecini. Trasăm limita din cartea funciară cu precizie de câțiva centimetri și marcăm punctele de hotar, iar gardul se construiește apoi fără discuții.
Punctele marcate fizic pe teren (țăruși, borne sau vopsea, după caz) și procesul-verbal de trasare cu schița și coordonatele punctelor — document valabil pentru constructor, primărie sau bancă.
Fără documentație cadastrală nu există coordonate oficiale ale limitelor, deci trasarea riguroasă nu are pe ce se sprijini. Soluția corectă: intabulați întâi terenul — vă ajutăm cu tot procesul — apoi trasarea devine o formalitate.
Da — trasăm orice tip de construcție sau lucrare inginerească: hale industriale, drumuri, împrejmuiri lungi, rețele și platforme, cu precizia cerută de proiect și cu procese-verbale pentru fiecare etapă.
Trasăm limita din cartea funciară pe teren — este verdictul obiectiv al actelor. Dacă gardul e într-adevăr deplasat, aveți baza pentru o discuție documentată cu vecinul sau, la nevoie, pentru expertiză și instanță.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.