Biroul nostru din Aiud execută frecvent lucrări de trasare în zona Gănești. Neînțelegeri cu vecinul pe limita terenului din Gănești? Trasarea limitelor pe baza coordonatelor din documentația cadastrală arată negru pe alb unde este hotarul înscris.
Fotografiați actele imobilului și trimiteți-le pe WhatsApp; vă spunem imediat dacă și cum se poate rezolva.
Gănești (comuna, județul Mureș) se află la aprox. 63 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului cu GPS și stație totală, materializăm punctele cerute și vă predăm pe teren procesul-verbal de trasare, semnat.
Trasarea nu produce un dosar de depus la biroul de cadastru și nu se înscrie în cartea funciară. Punctele din acte sau din proiectul autorizat le materializăm în teren, în Gănești, cu țăruși, borne sau vopsea, iar rezultatul îl consemnăm în procesul-verbal de trasare, pe care îl semnăm și îl predăm pe loc dumneavoastră sau constructorului, împreună cu schița punctelor trasate. Dacă din măsurători reiese că actele imobilului din Gănești nu mai corespund situației din teren, vă spunem ce documentație separată ar fi necesară.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Gănești, Păucișoara, Seuca, Sub Pădure.
Pentru comuna Gănești, aflată la aproximativ 63 km de Aiud, mobilizarea în teren se face rapid. Pe lângă centrul comunei, acoperim toate cele 4 sate aparținătoare — de la Gănești până la Sub Pădure. Pentru trasările din Gănești nu se deschide dosar la biroul de cadastru: punctele rămân materializate în teren, iar procesul-verbal de trasare și schița vă rămân dumneavoastră și constructorului. Dacă aveți imobile și în Târnăveni sau Mica, le putem măsura în aceeași deplasare. Terenurile din zona de câmpie, cu parcele lungi provenite din fostele CAP-uri, cer identificare atentă pe planurile parcelare înainte de orice lucrare de trasare.
Găneștiul se află pe Târnava Mică, imediat în amonte de Târnăveni, cu satele Sub Pădure și Păucișoara pe văile laterale. Lunca și dealurile cu vii definesc hotarul. Dosarele se depun la BCPI Târnăveni. Sub Pădure și Păucișoara stau pe văi laterale, cu case înșirate pe un singur drum și grădini care urcă direct în pădure. Seuca își are hotarul ei, cu vie pe coastă. Pe versanții cu vie, terasările vechi au lăsat praguri care nu apar în plan, dar contează la trasare și la calculul suprafeței. În lunca Târnavei Mici terenurile joase se inundă la viituri, iar categoria de folosință scrisă în acte nu mai corespunde de mult cu ce se cultivă.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 500 – 1.500 lei, orientativ, în funcție de numărul de puncte și distanță. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
Fără documentație cadastrală nu există coordonate oficiale ale limitelor, deci trasarea riguroasă nu are pe ce se sprijini. Soluția corectă: intabulați întâi terenul — vă ajutăm cu tot procesul — apoi trasarea devine o formalitate.
Recomandat, da: gardul pus „din ochi” pe o limită greșită este una dintre cele mai frecvente surse de conflict între vecini. Trasăm limita din cartea funciară cu precizie de câțiva centimetri și marcăm punctele de hotar, iar gardul se construiește apoi fără discuții.
Da — la începerea lucrărilor autorizate, trasarea de către un specialist și procesul-verbal de trasare sunt cerute prin lege și intră în cartea tehnică a construcției. Constructorul toarnă fundația pe marcajele noastre.
Da — coordonatele rămân în procesul-verbal, deci refacerea marcajelor este simplă și mai ieftină decât trasarea inițială. Recomandăm bornarea punctelor importante, ca să reziste în timp.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.