Căutați „cadastru și intabulare Gănești”? Multe imobile din Gănești figurează încă doar în registrul agricol sau pe titluri de proprietate din anii ’90, fără carte funciară. Facem cadastrul și intabularea de la zero: identificăm parcela, o măsurăm cu echipament GPS de precizie și depunem documentația completă la BCPI Târnăveni.
Scrieți-ne pe WhatsApp situația dumneavoastră din Gănești și primiți răspuns concret, de regulă în aceeași zi.
Gănești (comuna, județul Mureș) se află la aprox. 63 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru măsurători și predăm documentația completă la BCPI Târnăveni.
Pentru imobilele din Gănești, documentația cadastrală se depune la BCPI Târnăveni, Str. Republicii nr. 61, Târnăveni. Ne ocupăm noi de depunere și de urmărirea dosarului.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Gănești, Păucișoara, Seuca, Sub Pădure.
Distanța de circa 63 km față de Aiud ne permite să răspundem rapid pentru lucrările din Gănești, inclusiv la măsurători cu termen scurt. Indiferent că imobilul este în Gănești sau într-un sat aparținător precum Gănești, procedura și actele sunt aceleași. Documentațiile le predăm la BCPI Târnăveni; urmărim termenele și răspundem noi la eventualele note de completare. Zona Gănești – Târnăveni – Mica face parte din aria noastră de lucru săptămânală. În zonele agricole ca Gănești, lucrarea pornește aproape întotdeauna de la titlul de proprietate și planul parcelar al tarlalei — le analizăm înainte de deplasare.
Găneștiul se află pe Târnava Mică, imediat în amonte de Târnăveni, cu satele Sub Pădure și Păucișoara pe văile laterale. Lunca și dealurile cu vii definesc hotarul. Dosarele se depun la BCPI Târnăveni. Sub Pădure și Păucișoara stau pe văi laterale, cu case înșirate pe un singur drum și grădini care urcă direct în pădure. Seuca își are hotarul ei, cu vie pe coastă. Pe versanții cu vie, terasările vechi au lăsat praguri care nu apar în plan, dar contează la trasare și la calculul suprafeței. În lunca Târnavei Mici terenurile joase se inundă la viituri, iar categoria de folosință scrisă în acte nu mai corespunde de mult cu ce se cultivă.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 900 – 2.500 lei, orientativ, în funcție de tipul imobilului și de acte. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
Din Aiud, valea Mureșului — Luduș, Iernut, Ungheni, până la Târgu Mureș — este direct accesibilă pe DN15/E60, iar valea Târnavei Mici, cu Târnăveni și Adămuș, se atinge prin Blaj. Câmpia Transilvaniei, de la Sărmașu la Zau de Câmpie, e o zonă agricolă întinsă în care multe terenuri au rămas cu evidențe vechi după retrocedări. Dosarele se depun, după arondare, la BCPI Luduș, BCPI Târnăveni sau BCPI Târgu Mureș. Zonele Reghin și Sighișoara nu fac parte din raza noastră curentă de lucru.
Onorariul depinde de tipul imobilului, suprafață și acte — orientativ între 900 și 2.500 lei, la care se adaugă tarifele ANCPI. După o discuție scurtă pe WhatsApp, cu actele văzute, primiți un preț ferm.
Da — este exact situația primei înscrieri. Folosim actele de proprietate existente, măsurăm imobilul și îl înscriem în cartea funciară. Registrul agricol dovedește folosința, dar numai cartea funciară vă face proprietar tabular.
Certificatul de moștenitor este actul de bază. Dacă succesiunea nu a fost dezbătută, mai întâi se face la notar, iar apoi întocmim documentația cadastrală pe baza certificatului.
Măsurătoarea o programăm de regulă în câteva zile, iar după depunerea dosarului complet la BCPI Târnăveni termenul obișnuit de soluționare este de ordinul săptămânilor. Contra taxei de urgență ANCPI, termenul se reduce semnificativ.
Cadastrul este partea tehnică: măsurarea imobilului și întocmirea documentației cu planul de amplasament. Intabularea este partea juridică: înscrierea dreptului de proprietate în cartea funciară. Se fac împreună, într-un singur dosar depus la OCPI.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.