Mica face parte din aria noastră de lucru curentă pentru cadastru și intabulare. Multe imobile din Mica figurează încă doar în registrul agricol sau pe titluri de proprietate din anii ’90, fără carte funciară. Facem cadastrul și intabularea de la zero: identificăm parcela, o măsurăm cu echipament GPS de precizie și depunem documentația completă la BCPI Târnăveni.
Scrieți-ne pe WhatsApp situația dumneavoastră din Mica și primiți răspuns concret, de regulă în aceeași zi.
Mica (comuna, județul Mureș) se află la aprox. 70 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru măsurători și predăm documentația completă la BCPI Târnăveni.
Pentru imobilele din Mica, documentația cadastrală se depune la BCPI Târnăveni, Str. Republicii nr. 61, Târnăveni. Ne ocupăm noi de depunere și de urmărirea dosarului.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Mica, Abuș, Ceuaș, Căpâlna de Sus, Deaj, Hărănglab, Șomoștelnic.
Comuna Mica se află la aproximativ 70 km de biroul nostru din Aiud, așa că programăm măsurătorile fără costuri suplimentare de mobilizare. Lucrările acoperă întreaga unitate administrativ-teritorială: Mica, Abuș, Ceuaș, Căpâlna de Sus și celelalte sate aparținătoare. Dosarele pentru imobilele din Mica se depun la BCPI Târnăveni. Deservim curent și localitățile învecinate — Bahnea, Gănești, Suplac — astfel că putem grupa lucrările și reduce costurile de deplasare. Terenurile din zona de câmpie, cu parcele lungi provenite din fostele CAP-uri, cer identificare atentă pe planurile parcelare înainte de orice lucrare de cadastru și intabulare.
Mica mureșeană se înșiră pe valea Târnavei Mici, în amonte de Gănești, cu satele Abuș, Căpâlna de Sus și Deaj. Podgoriile Târnavei și arabilul din luncă domină economia locală. Comuna ține de BCPI Târnăveni. Șapte sate, fiecare cu hotarul lui, înseamnă că o comandă care le atinge pe toate se împarte în deplasări separate. Podgoriile de la Deaj și Căpâlna de Sus sunt împărțite în șiruri înguste care urcă direct pe pantă, purtând încă numerotarea topografică din vechile cărți funciare maghiare. Abușul și Hărănglabul au rămas sate mici, cu multe imobile neînscrise și cu acte de moștenire nedezbătute de decenii.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 900 – 2.500 lei, orientativ, în funcție de tipul imobilului și de acte. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
Din Aiud, valea Mureșului — Luduș, Iernut, Ungheni, până la Târgu Mureș — este direct accesibilă pe DN15/E60, iar valea Târnavei Mici, cu Târnăveni și Adămuș, se atinge prin Blaj. Câmpia Transilvaniei, de la Sărmașu la Zau de Câmpie, e o zonă agricolă întinsă în care multe terenuri au rămas cu evidențe vechi după retrocedări. Dosarele se depun, după arondare, la BCPI Luduș, BCPI Târnăveni sau BCPI Târgu Mureș. Zonele Reghin și Sighișoara nu fac parte din raza noastră curentă de lucru.
Măsurătoarea o programăm de regulă în câteva zile, iar după depunerea dosarului complet la BCPI Târnăveni termenul obișnuit de soluționare este de ordinul săptămânilor. Contra taxei de urgență ANCPI, termenul se reduce semnificativ.
Da — documentația cadastrală și intabularea sunt exact ce cere banca înainte de ipotecă. Lucrăm frecvent cu termene impuse de bănci și de notari.
Este printre cele mai frecvente situații. În funcție de mărimea diferenței și de prevederile legale, se poate înscrie suprafața măsurată sau este nevoie de proceduri suplimentare.
Onorariul depinde de tipul imobilului, suprafață și acte — orientativ între 900 și 2.500 lei, la care se adaugă tarifele ANCPI. După o discuție scurtă pe WhatsApp, cu actele văzute, primiți un preț ferm.
Certificatul de moștenitor este actul de bază. Dacă succesiunea nu a fost dezbătută, mai întâi se face la notar, iar apoi întocmim documentația cadastrală pe baza certificatului.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.