Pentru proprietarii din Mica, iată cum decurge concret lucrarea și ce trebuie pregătit. Împărțiți moștenirea sau vindeți doar o parte din terenul din Mica? Dezmembrăm parcela în loturile stabilite, cu respectarea condițiilor legale, și pregătim documentația pentru notar și BCPI Târnăveni.
Spuneți-ne termenul dumneavoastră — la lucrările din Mica ne organizăm după el.
Mica (comuna, județul Mureș) se află la aprox. 70 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru măsurători și predăm documentația completă la BCPI Târnăveni.
Pentru imobilele din Mica, documentația cadastrală se depune la BCPI Târnăveni, Str. Republicii nr. 61, Târnăveni. Ne ocupăm noi de depunere și de urmărirea dosarului.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Mica, Abuș, Ceuaș, Căpâlna de Sus, Deaj, Hărănglab, Șomoștelnic.
Comuna Mica se află la aproximativ 70 km de biroul nostru din Aiud, așa că programăm măsurătorile fără costuri suplimentare de mobilizare. Pe lângă centrul comunei, acoperim toate cele 7 sate aparținătoare — de la Mica până la Șomoștelnic. Documentațiile le predăm la BCPI Târnăveni; urmărim termenele și răspundem noi la eventualele note de completare. Zona Mica – Bahnea – Gănești face parte din aria noastră de lucru săptămânală. Multe parcele din Mica au front la drumuri de exploatare care s-au mutat în timp — măsurătoarea lămurește exact unde sunt limitele legale.
Mica mureșeană se înșiră pe valea Târnavei Mici, în amonte de Gănești, cu satele Abuș, Căpâlna de Sus și Deaj. Podgoriile Târnavei și arabilul din luncă domină economia locală. Comuna ține de BCPI Târnăveni. Șapte sate, fiecare cu hotarul lui, înseamnă că o comandă care le atinge pe toate se împarte în deplasări separate. Podgoriile de la Deaj și Căpâlna de Sus sunt împărțite în șiruri înguste care urcă direct pe pantă, purtând încă numerotarea topografică din vechile cărți funciare maghiare. Abușul și Hărănglabul au rămas sate mici, cu multe imobile neînscrise și cu acte de moștenire nedezbătute de decenii.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 1.000 – 2.500 lei, orientativ, în funcție de numărul de loturi. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
Din Aiud, valea Mureșului — Luduș, Iernut, Ungheni, până la Târgu Mureș — este direct accesibilă pe DN15/E60, iar valea Târnavei Mici, cu Târnăveni și Adămuș, se atinge prin Blaj. Câmpia Transilvaniei, de la Sărmașu la Zau de Câmpie, e o zonă agricolă întinsă în care multe terenuri au rămas cu evidențe vechi după retrocedări. Dosarele se depun, după arondare, la BCPI Luduș, BCPI Târnăveni sau BCPI Târgu Mureș. Zonele Reghin și Sighișoara nu fac parte din raza noastră curentă de lucru.
Da — prin alipire, dacă parcelele sunt învecinate și aparțin acelorași proprietari. Întocmim documentația de alipire, iar după actul notarial imobilul rezultat primește o singură carte funciară.
Da — din momentul în care lotul are carte funciară proprie, se poate vinde. La tranzacții cu termen fix, planificăm dezmembrarea cu taxă de urgență ca să vă încadrați.
Legal, numărul de loturi e limitat de condițiile de urbanism — suprafețe minime, acces, utilități — stabilite de primărie. Verificăm regulamentul local și vă spunem exact ce se aprobă, înainte de a măsura.
Documentația și recepția la BCPI Târnăveni durează de regulă câteva săptămâni, la care se adaugă programarea la notar pentru actul de dezmembrare și înscrierea finală. Cu taxă de urgență, termenele OCPI se reduc.
Da — la imobilele în coproprietate, dezmembrarea cere acordul tuturor. La partajul moștenirii, loturile se atribuie prin actul de partaj întocmit la notar, pe baza documentației noastre cadastrale.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.