Biroul nostru din Aiud execută frecvent lucrări de dezmembrare sau alipire în zona Bahnea. Împărțiți moștenirea sau vindeți doar o parte din terenul din Bahnea? Dezmembrăm parcela în loturile stabilite, cu respectarea condițiilor legale, și pregătim documentația pentru notar și BCPI Târnăveni.
Scrieți-ne pe WhatsApp situația dumneavoastră din Bahnea și primiți răspuns concret, de regulă în aceeași zi.
Bahnea (comuna, județul Mureș) se află la aprox. 77 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru măsurători și predăm documentația completă la BCPI Târnăveni.
Pentru imobilele din Bahnea, documentația cadastrală se depune la BCPI Târnăveni, Str. Republicii nr. 61, Târnăveni. Ne ocupăm noi de depunere și de urmărirea dosarului.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Bahnea, Bernadea, Cund, Daia, Gogan, Idiciu, Lepindea.
Comuna Bahnea se află la aproximativ 77 km de biroul nostru din Aiud, așa că programăm măsurătorile fără costuri suplimentare de mobilizare. Lucrările acoperă întreaga unitate administrativ-teritorială: Bahnea, Bernadea, Cund, Daia și celelalte sate aparținătoare. Competent teritorial pentru Bahnea este BCPI Târnăveni — acolo depunem și urmărim fiecare dosar până la soluționare. Dacă aveți imobile și în Suplac sau Mica, le putem măsura în aceeași deplasare. Terenurile din zona de câmpie, cu parcele lungi provenite din fostele CAP-uri, cer identificare atentă pe planurile parcelare înainte de orice lucrare de dezmembrare sau alipire.
Bahnea stă pe valea Târnavei Mici, pe DJ142 între Târnăveni și Bălăușeri, cu satele Bernadea, Cund, Daia, Gogan, Idiciu și Lepindea urcate pe văile laterale. Satul Cund, cu biserica evanghelică fortificată ridicată în secolul al XV-lea, a devenit un reper al turismului rural săsesc de pe Târnave, iar în satul de reședință se păstrează castelul Bethlen și o biserică reformată cu nucleu medieval. Hotarul, unul dintre cele mai întinse de pe cursul mijlociu al Târnavei Mici, alternează lunca arabilă cu pășuni și vii pe versanți. Dosarele se depun la BCPI Târnăveni.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 1.000 – 2.500 lei, orientativ, în funcție de numărul de loturi. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
Din Aiud, valea Mureșului — Luduș, Iernut, Ungheni, până la Târgu Mureș — este direct accesibilă pe DN15/E60, iar valea Târnavei Mici, cu Târnăveni și Adămuș, se atinge prin Blaj. Câmpia Transilvaniei, de la Sărmașu la Zau de Câmpie, e o zonă agricolă întinsă în care multe terenuri au rămas cu evidențe vechi după retrocedări. Dosarele se depun, după arondare, la BCPI Luduș, BCPI Târnăveni sau BCPI Târgu Mureș. Zonele Reghin și Sighișoara nu fac parte din raza noastră curentă de lucru.
Legal, numărul de loturi e limitat de condițiile de urbanism — suprafețe minime, acces, utilități — stabilite de primărie. Verificăm regulamentul local și vă spunem exact ce se aprobă, înainte de a măsura.
Da — după recepția documentației de către OCPI, dezmembrarea se perfectează prin act autentic notarial, iar pe baza lui se înscriu loturile noi. Colaborăm direct cu notarul dumneavoastră.
Da — prin alipire, dacă parcelele sunt învecinate și aparțin acelorași proprietari. Întocmim documentația de alipire, iar după actul notarial imobilul rezultat primește o singură carte funciară.
Impozitarea rămâne pe suprafețele și categoriile de folosință existente, dar loturile noi se declară la primărie în 30 de zile. Vă predăm actele necesare declarării la primărie.
Documentația și recepția la BCPI Târnăveni durează de regulă câteva săptămâni, la care se adaugă programarea la notar pentru actul de dezmembrare și înscrierea finală. Cu taxă de urgență, termenele OCPI se reduc.
Orientativ 1.000 – 2.500 lei în funcție de numărul de loturi și complexitate, plus tarifele ANCPI per lot și onorariul notarului. Vă dăm un deviz complet, cu toate costurile, înainte să începem.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.