Biroul nostru din Aiud execută frecvent lucrări de intabulare teren în zona Bahnea. Aveți un teren agricol în Bahnea pe care doriți să-l vindeți, să-l arendați cu acte în regulă sau să-l lăsați moștenire fără complicații? Intabularea este primul pas: măsurăm parcela cu echipament GPS de precizie, întocmim planul de amplasament și delimitare și depunem dosarul complet la BCPI Târnăveni.
Spuneți-ne termenul dumneavoastră — la lucrările din Bahnea ne organizăm după el.
Bahnea (comuna, județul Mureș) se află la aprox. 77 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru măsurători și predăm documentația completă la BCPI Târnăveni.
Pentru imobilele din Bahnea, documentația cadastrală se depune la BCPI Târnăveni, Str. Republicii nr. 61, Târnăveni. Ne ocupăm noi de depunere și de urmărirea dosarului.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Bahnea, Bernadea, Cund, Daia, Gogan, Idiciu, Lepindea.
Comuna Bahnea se află la aproximativ 77 km de biroul nostru din Aiud, așa că programăm măsurătorile fără costuri suplimentare de mobilizare. Indiferent că imobilul este în Bahnea sau într-un sat aparținător precum Bahnea, procedura și actele sunt aceleași. Documentațiile le predăm la BCPI Târnăveni; urmărim termenele și răspundem noi la eventualele note de completare. Zona Bahnea – Suplac – Mica face parte din aria noastră de lucru săptămânală. Parcelele agricole de aici se măsoară cel mai eficient cu GPS RTK; terenul deschis ne permite randament bun și prețuri corecte la intabulare teren.
Bahnea stă pe valea Târnavei Mici, pe DJ142 între Târnăveni și Bălăușeri, cu satele Bernadea, Cund, Daia, Gogan, Idiciu și Lepindea urcate pe văile laterale. Satul Cund, cu biserica evanghelică fortificată ridicată în secolul al XV-lea, a devenit un reper al turismului rural săsesc de pe Târnave, iar în satul de reședință se păstrează castelul Bethlen și o biserică reformată cu nucleu medieval. Hotarul, unul dintre cele mai întinse de pe cursul mijlociu al Târnavei Mici, alternează lunca arabilă cu pășuni și vii pe versanți. Dosarele se depun la BCPI Târnăveni.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 900 – 2.500 lei, orientativ, în funcție de suprafață și acte. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
Din Aiud, valea Mureșului — Luduș, Iernut, Ungheni, până la Târgu Mureș — este direct accesibilă pe DN15/E60, iar valea Târnavei Mici, cu Târnăveni și Adămuș, se atinge prin Blaj. Câmpia Transilvaniei, de la Sărmașu la Zau de Câmpie, e o zonă agricolă întinsă în care multe terenuri au rămas cu evidențe vechi după retrocedări. Dosarele se depun, după arondare, la BCPI Luduș, BCPI Târnăveni sau BCPI Târgu Mureș. Zonele Reghin și Sighișoara nu fac parte din raza noastră curentă de lucru.
Onorariul depinde de suprafață, de numărul de parcele și de actele existente — de regulă între 900 și 2.500 lei, orientativ, la care se adaugă tarifele ANCPI. După o discuție pe WhatsApp vă dăm un preț ferm.
Este recomandat — dumneavoastră sau cineva care cunoaște limitele terenului. Pentru clienții plecați din țară lucrăm cu un împuternicit sau cu un vecin care indică limitele, iar actele se semnează și de la distanță.
Situația este frecventă la titlurile vechi. În funcție de diferență, legea permite înscrierea suprafeței măsurate cu acordul vecinilor sau impune proceduri suplimentare.
Da — după intabulare putem dezmembra parcela în loturi, cu documentație cadastrală separată pentru fiecare lot și înscriere în cărți funciare noi.
Folosim planurile parcelare ale tarlalei și măsurătorile din teren pentru identificarea exactă a parcelei. Este pasul cel mai delicat la terenurile agricole — o identificare greșită înseamnă intabularea terenului altcuiva.
Dacă în sectorul cadastral respectiv s-a finalizat cadastrul sistematic, imobilul poate fi deja înscris din oficiu — verificăm gratuit situația. Dacă lucrările sunt doar anunțate, intabularea sporadică rămâne calea de urmat.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.