Biroul nostru din Aiud execută frecvent lucrări de intabulare teren în zona Viișoara. Aveți un teren agricol în Viișoara pe care doriți să-l vindeți, să-l arendați cu acte în regulă sau să-l lăsați moștenire fără complicații? Intabularea este primul pas: măsurăm parcela cu echipament GPS de precizie, întocmim planul de amplasament și delimitare și depunem dosarul complet la BCPI Sighișoara.
Spuneți-ne termenul dumneavoastră — la lucrările din Viișoara ne organizăm după el.
Viișoara (comuna, județul Mureș) se află la aprox. 84 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru măsurători și predăm documentația completă la BCPI Sighișoara.
Pentru imobilele din Viișoara, documentația cadastrală se depune la BCPI Sighișoara, Str. Libertății nr. 14, Sighișoara. Ne ocupăm noi de depunere și de urmărirea dosarului.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Viișoara, Ormeniș, Sântioana.
Comuna Viișoara se află la aproximativ 84 km de biroul nostru din Aiud, așa că programăm măsurătorile fără costuri suplimentare de mobilizare. Lucrările acoperă întreaga unitate administrativ-teritorială: Viișoara, Ormeniș, Sântioana. Dosarele pentru imobilele din Viișoara se depun la BCPI Sighișoara. Zona Viișoara – Bahnea – Dumbrăveni face parte din aria noastră de lucru săptămânală. Terenurile din zona de câmpie, cu parcele lungi provenite din fostele CAP-uri, cer identificare atentă pe planurile parcelare înainte de orice lucrare de intabulare teren.
Viișoara, numită până în secolul trecut Hundorf (în germană Hohndorf, în maghiară Csatófalva), se află în sudul județului Mureș, pe pârâul Domald, cunoscut și ca Zagăr, afluent al Târnavei Mici. Comuna este traversată de DJ142C, drumul care leagă Bălăușeriul de Dumbrăveni, și cuprinde satele Ormeniș și Sântioana, atestate documentar din 1319, respectiv 1303. Hotarul de podiș, cu dealuri împădurite, fânețe și vii, e lucrat în parcele mici, moștenite. Spre deosebire de celelalte comune mureșene pe care le deservim, Viișoara este arondată la BCPI Sighișoara, de pe Str. Libertății nr. 14.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 900 – 2.500 lei, orientativ, în funcție de suprafață și acte. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
Din Aiud, valea Mureșului — Luduș, Iernut, Ungheni, până la Târgu Mureș — este direct accesibilă pe DN15/E60, iar valea Târnavei Mici, cu Târnăveni și Adămuș, se atinge prin Blaj. Câmpia Transilvaniei, de la Sărmașu la Zau de Câmpie, e o zonă agricolă întinsă în care multe terenuri au rămas cu evidențe vechi după retrocedări. Dosarele se depun, după arondare, la BCPI Luduș, BCPI Târnăveni sau BCPI Târgu Mureș. Zonele Reghin și Sighișoara nu fac parte din raza noastră curentă de lucru.
Este exact situația pe care o rezolvă intabularea: registrul agricol dovedește folosința, dar numai înscrierea în cartea funciară vă face proprietar deplin, cu drept de vânzare sau ipotecare.
Nu direct — mai întâi se dezbate succesiunea la notar, apoi certificatul de moștenitor devine actul de proprietate pe baza căruia întocmim documentația cadastrală.
Pentru subvenții și contracte de arendă înregistrate, evidența clară a proprietății ajută întotdeauna, iar la vânzarea terenului sau accesarea de fonduri devine obligatorie.
Folosim planurile parcelare ale tarlalei și măsurătorile din teren pentru identificarea exactă a parcelei. Este pasul cel mai delicat la terenurile agricole — o identificare greșită înseamnă intabularea terenului altcuiva.
Situația este frecventă la titlurile vechi. În funcție de diferență, legea permite înscrierea suprafeței măsurate cu acordul vecinilor sau impune proceduri suplimentare.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.