Căutați „intabulare teren Băgaciu”? Aveți un teren agricol în Băgaciu pe care doriți să-l vindeți, să-l arendați cu acte în regulă sau să-l lăsați moștenire fără complicații? Intabularea este primul pas: măsurăm parcela cu echipament GPS de precizie, întocmim planul de amplasament și delimitare și depunem dosarul complet la BCPI Târnăveni.
Scrieți-ne pe WhatsApp situația dumneavoastră din Băgaciu și primiți răspuns concret, de regulă în aceeași zi.
Băgaciu (comuna, județul Mureș) se află la aprox. 65 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru măsurători și predăm documentația completă la BCPI Târnăveni.
Pentru imobilele din Băgaciu, documentația cadastrală se depune la BCPI Târnăveni, Str. Republicii nr. 61, Târnăveni. Ne ocupăm noi de depunere și de urmărirea dosarului.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Băgaciu, Delenii.
Comuna Băgaciu se află la aproximativ 65 km de biroul nostru din Aiud, așa că programăm măsurătorile fără costuri suplimentare de mobilizare. Am executat măsurători atât în Băgaciu, cât și în satele componente precum Delenii sau Delenii. Competent teritorial pentru Băgaciu este BCPI Târnăveni — acolo depunem și urmărim fiecare dosar până la soluționare. Deservim curent și localitățile învecinate — Blăjel, Gănești, Târnăveni — astfel că putem grupa lucrările și reduce costurile de deplasare. Terenurile din zona de câmpie, cu parcele lungi provenite din fostele CAP-uri, cer identificare atentă pe planurile parcelare înainte de orice lucrare de intabulare teren.
Băgaciul stă pe dealurile de la sud de Târnăveni, în jurul bisericii fortificate săsești din satul de reședință. Hotarul păstrează structura vechilor parcele săsești, cu vii și arabil. Dosarele se depun la BCPI Târnăveni. Structura săsească se citește și azi pe teren: fâșii de aceeași deschidere, care pleacă din uliță și se termină în grădină, apoi în vie. Delenii, sat mai mic, are parcelar mai liber și case rămase goale după plecarea vechilor proprietari, ceea ce înseamnă succesiuni nedezbătute și cărți funciare vechi, pe nume germane. Viile de pe versant au fost în mare parte părăsite și reintrate în pășune, așa că folosința reală se abate frecvent de la categoria trecută în acte.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 900 – 2.500 lei, orientativ, în funcție de suprafață și acte. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
Din Aiud, valea Mureșului — Luduș, Iernut, Ungheni, până la Târgu Mureș — este direct accesibilă pe DN15/E60, iar valea Târnavei Mici, cu Târnăveni și Adămuș, se atinge prin Blaj. Câmpia Transilvaniei, de la Sărmașu la Zau de Câmpie, e o zonă agricolă întinsă în care multe terenuri au rămas cu evidențe vechi după retrocedări. Dosarele se depun, după arondare, la BCPI Luduș, BCPI Târnăveni sau BCPI Târgu Mureș. Zonele Reghin și Sighișoara nu fac parte din raza noastră curentă de lucru.
De regulă câteva săptămâni de la depunerea dosarului complet la BCPI Târnăveni, la care se adaugă timpul de măsurătoare și de obținere a actelor de la primărie. Termenul poate fi redus contra taxei de urgență ANCPI.
Onorariul depinde de suprafață, de numărul de parcele și de actele existente — de regulă între 900 și 2.500 lei, orientativ, la care se adaugă tarifele ANCPI. După o discuție pe WhatsApp vă dăm un preț ferm.
Folosim planurile parcelare ale tarlalei și măsurătorile din teren pentru identificarea exactă a parcelei. Este pasul cel mai delicat la terenurile agricole — o identificare greșită înseamnă intabularea terenului altcuiva.
Nu direct — mai întâi se dezbate succesiunea la notar, apoi certificatul de moștenitor devine actul de proprietate pe baza căruia întocmim documentația cadastrală.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.