Biroul nostru din Aiud execută frecvent lucrări de intabulare teren în zona Adămuș. Aveți un teren agricol în Adămuș pe care doriți să-l vindeți, să-l arendați cu acte în regulă sau să-l lăsați moștenire fără complicații? Intabularea este primul pas: măsurăm parcela cu echipament GPS de precizie, întocmim planul de amplasament și delimitare și depunem dosarul complet la BCPI Târnăveni.
Fotografiați actele imobilului și trimiteți-le pe WhatsApp; vă spunem imediat dacă și cum se poate rezolva.
Adămuș (comuna, județul Mureș) se află la aprox. 52 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru măsurători și predăm documentația completă la BCPI Târnăveni.
Pentru imobilele din Adămuș, documentația cadastrală se depune la BCPI Târnăveni, Str. Republicii nr. 61, Târnăveni. Ne ocupăm noi de depunere și de urmărirea dosarului.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Adămuș, Chinciuș, Cornești, Crăiești, Dâmbău, Herepea.
Comuna Adămuș se află la aproximativ 52 km de biroul nostru din Aiud, așa că programăm măsurătorile fără costuri suplimentare de mobilizare. Lucrările acoperă întreaga unitate administrativ-teritorială: Adămuș, Chinciuș, Cornești, Crăiești și celelalte sate aparținătoare. Competent teritorial pentru Adămuș este BCPI Târnăveni — acolo depunem și urmărim fiecare dosar până la soluționare. Deservim curent și localitățile învecinate — Târnăveni, Cetatea de Baltă, Gănești — astfel că putem grupa lucrările și reduce costurile de deplasare. Multe parcele din Adămuș au front la drumuri de exploatare care s-au mutat în timp — măsurătoarea lămurește exact unde sunt limitele legale.
Adămușul se înșiră pe Târnava Mică, pe drumul dintre Târnăveni și Blaj, imediat în aval de Târnăveni, cu satele Crăiești, Dâmbău și Chinciuș. Lunca și dealurile cu vii dau un hotar agricol variat. Comuna ține de BCPI Târnăveni. Cele șase sate se înșiră pe vale și pe dealurile din jur, iar Herepea și Cornești au hotare separate, cu vie pe coastele sudice. Podgoria a lăsat parcele înguste și adânci, urcate pe linia pantei, greu de delimitat fără repere materializate. În vale, aproape de Târnăveni, terenurile valorează mai mult și se cer împărțite pentru construcție, ceea ce impune dovedirea accesului la drum public pentru fiecare parcelă nou formată.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 900 – 2.500 lei, orientativ, în funcție de suprafață și acte. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
Din Aiud, valea Mureșului — Luduș, Iernut, Ungheni, până la Târgu Mureș — este direct accesibilă pe DN15/E60, iar valea Târnavei Mici, cu Târnăveni și Adămuș, se atinge prin Blaj. Câmpia Transilvaniei, de la Sărmașu la Zau de Câmpie, e o zonă agricolă întinsă în care multe terenuri au rămas cu evidențe vechi după retrocedări. Dosarele se depun, după arondare, la BCPI Luduș, BCPI Târnăveni sau BCPI Târgu Mureș. Zonele Reghin și Sighișoara nu fac parte din raza noastră curentă de lucru.
Da — după intabulare putem dezmembra parcela în loturi, cu documentație cadastrală separată pentru fiecare lot și înscriere în cărți funciare noi.
Este exact situația pe care o rezolvă intabularea: registrul agricol dovedește folosința, dar numai înscrierea în cartea funciară vă face proprietar deplin, cu drept de vânzare sau ipotecare.
Pentru subvenții și contracte de arendă înregistrate, evidența clară a proprietății ajută întotdeauna, iar la vânzarea terenului sau accesarea de fonduri devine obligatorie.
Situația este frecventă la titlurile vechi. În funcție de diferență, legea permite înscrierea suprafeței măsurate cu acordul vecinilor sau impune proceduri suplimentare.
La măsurătoare convocăm vecinii pentru semnarea procesului-verbal de vecinătate. Dacă există divergențe, le documentăm și vă explicăm variantele: mediere, expertiză sau acțiune în instanță pentru grănițuire.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.