Biroul nostru din Aiud execută frecvent lucrări de intabulare teren în zona Alma. Aveți un teren agricol în Alma pe care doriți să-l vindeți, să-l arendați cu acte în regulă sau să-l lăsați moștenire fără complicații? Intabularea este primul pas: măsurăm parcela cu echipament GPS de precizie, întocmim planul de amplasament și delimitare și depunem dosarul complet la BCPI Mediaș.
Prima evaluare a situației imobilului din Alma este gratuită — trimiteți actele pe WhatsApp.
Alma (comuna, județul Sibiu) se află la aprox. 78 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru măsurători și predăm documentația completă la BCPI Mediaș.
Pentru imobilele din Alma, documentația cadastrală se depune la BCPI Mediaș, Piața Corneliu Coposu nr. 3, Mediaș. Ne ocupăm noi de depunere și de urmărirea dosarului.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Alma, Giacăș, Șmig.
Comuna Alma se află la aproximativ 78 km de biroul nostru din Aiud, așa că programăm măsurătorile fără costuri suplimentare de mobilizare. Indiferent că imobilul este în Alma sau într-un sat aparținător precum Alma, procedura și actele sunt aceleași. Competent teritorial pentru Alma este BCPI Mediaș — acolo depunem și urmărim fiecare dosar până la soluționare. Zona Alma – Ațel – Brateiu face parte din aria noastră de lucru săptămânală. Parcelele agricole de aici se măsoară cel mai eficient cu GPS RTK; terenul deschis ne permite randament bun și prețuri corecte la intabulare teren.
Alma, cu satele Giacăș și Șmig, se ascunde pe dealurile dintre cele două Târnave, la nord-est de Mediaș. Biserica medievală din Șmig, cu altarul ei gotic, e reperul istoric al comunei, iar hotarul poartă vii și arabil. Comuna ține de BCPI Mediaș. Giacășul și Șmigul se leagă prin drumuri comunale care urcă și coboară dealul, iar iarna accesul devine anevoios — programăm măsurătorile de acolo după vreme. Podgoriile de pe coaste au fost fărâmițate prin moșteniri succesive, până la câteva arii de proprietar. Multe cărți funciare au rămas deschise pe nume săsești, iar înscrierea de azi cere mai întâi refacerea șirului de transmisiuni.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 900 – 2.500 lei, orientativ, în funcție de suprafață și acte. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
Acoperim în principal nordul județului Sibiu — valea Târnavei Mari, cu Mediaș, Copșa Mică și Dumbrăveni — la care ajungem din Aiud prin Blaj, pe DN14B, plus zona Ocna Sibiului – Miercurea Sibiului dinspre Sebeș și municipiul Sibiu pe A1. Satele săsești din Podișul Târnavelor au particularități cadastrale aparte: parcele lungi și înguste în intravilan și evidențe funciare vechi, austro-ungare. Majoritatea localităților incluse sunt arondate la BCPI Mediaș; Sibiul, Ocna Sibiului, Loamneșul și Păuca țin de BCPI Sibiu, iar Miercurea Sibiului de BCPI Săliște.
Pentru subvenții și contracte de arendă înregistrate, evidența clară a proprietății ajută întotdeauna, iar la vânzarea terenului sau accesarea de fonduri devine obligatorie.
La măsurătoare convocăm vecinii pentru semnarea procesului-verbal de vecinătate. Dacă există divergențe, le documentăm și vă explicăm variantele: mediere, expertiză sau acțiune în instanță pentru grănițuire.
Este recomandat — dumneavoastră sau cineva care cunoaște limitele terenului. Pentru clienții plecați din țară lucrăm cu un împuternicit sau cu un vecin care indică limitele, iar actele se semnează și de la distanță.
Folosim planurile parcelare ale tarlalei și măsurătorile din teren pentru identificarea exactă a parcelei. Este pasul cel mai delicat la terenurile agricole — o identificare greșită înseamnă intabularea terenului altcuiva.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.