Căutați „intabulare teren Mediaș”? Pentru terenurile din intravilanul localității Mediaș, intabularea corectă este condiția oricărei tranzacții sau autorizații de construire. Verificăm situația juridică, măsurăm terenul și depunem documentația cadastrală la BCPI Mediaș.
Scrieți-ne pe WhatsApp situația dumneavoastră din Mediaș și primiți răspuns concret, de regulă în aceeași zi.
Mediaș (municipiu, județul Sibiu) se află la aprox. 67 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru măsurători și predăm documentația completă la BCPI Mediaș.
Pentru imobilele din Mediaș, documentația cadastrală se depune la BCPI Mediaș, Piața Corneliu Coposu nr. 3, Mediaș. Ne ocupăm noi de depunere și de urmărirea dosarului.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Ighișu Nou.
Municipiul Mediaș se află la aproximativ 67 km de biroul nostru din Aiud, așa că programăm măsurătorile fără costuri suplimentare de mobilizare. Dosarele pentru imobilele din Mediaș se depun la BCPI Mediaș. Dacă aveți imobile și în Dârlos sau Brateiu, le putem măsura în aceeași deplasare. Mediul urban aduce cerințe suplimentare: acorduri de vecinătate în zone dens construite, corelarea cu PUG-ul și termene ferme la notar sau bancă.
Mediașul, al doilea oraș al județului, stă pe Târnava Mare, pe DN14, cu Turnul Trompeților deasupra centrului medieval; orașul e vatra istorică a industriei gazului metan. Pentru noi e capătul firesc al culoarului care vine din Aiud prin Blaj pe DN14B. Ighișu Nou, satul aparținător, e o așezare săsească de vale, cu ulițe strâmte și case așezate cu fruntea la stradă, ale căror curți se lungesc mult în spate și se termină în grădini și vii. În cetatea medievală, locuințele au corpuri legate între ele și accese comune prin gang, așa că releveul se face pe interior, cameră cu cameră, iar suprafața utilă rezultată diferă aproape întotdeauna de cea trecută în actele mai vechi. La marginea orașului, incintele industriale se dezmembrează treptat pentru funcțiuni noi, ceea ce cere ridicări topografice pe suprafețe mari. BCPI Mediaș, din Piața Corneliu Coposu nr. 3, acoperă tot nordul județului.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 900 – 2.500 lei, orientativ, în funcție de suprafață și acte. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
Acoperim în principal nordul județului Sibiu — valea Târnavei Mari, cu Mediaș, Copșa Mică și Dumbrăveni — la care ajungem din Aiud prin Blaj, pe DN14B, plus zona Ocna Sibiului – Miercurea Sibiului dinspre Sebeș și municipiul Sibiu pe A1. Satele săsești din Podișul Târnavelor au particularități cadastrale aparte: parcele lungi și înguste în intravilan și evidențe funciare vechi, austro-ungare. Majoritatea localităților incluse sunt arondate la BCPI Mediaș; Sibiul, Ocna Sibiului, Loamneșul și Păuca țin de BCPI Sibiu, iar Miercurea Sibiului de BCPI Săliște.
La măsurătoare convocăm vecinii pentru semnarea procesului-verbal de vecinătate. Dacă există divergențe, le documentăm și vă explicăm variantele: mediere, expertiză sau acțiune în instanță pentru grănițuire.
Este exact situația pe care o rezolvă intabularea: registrul agricol dovedește folosința, dar numai înscrierea în cartea funciară vă face proprietar deplin, cu drept de vânzare sau ipotecare.
Onorariul depinde de suprafață, de numărul de parcele și de actele existente — de regulă între 900 și 2.500 lei, orientativ, la care se adaugă tarifele ANCPI. După o discuție pe WhatsApp vă dăm un preț ferm.
Este recomandat — dumneavoastră sau cineva care cunoaște limitele terenului. Pentru clienții plecați din țară lucrăm cu un împuternicit sau cu un vecin care indică limitele, iar actele se semnează și de la distanță.
Situația este frecventă la titlurile vechi. În funcție de diferență, legea permite înscrierea suprafeței măsurate cu acordul vecinilor sau impune proceduri suplimentare.
Da — după intabulare putem dezmembra parcela în loturi, cu documentație cadastrală separată pentru fiecare lot și înscriere în cărți funciare noi.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.